12일 국정감사에서 김현미 국토부장관께서 후분양제 추진을 검토하겠다고 하면서 후분양제에 대한 논란이 뜨거워지고 있다.후분양제가 무엇이고 어떤 장점이 있으며 또 문제점은 무엇인지 알아보도록 하자.후(後)분양제란우리나라는 아파트를 건축하기 전에 분양을 하

“담력이 몸에 붙은 여성은 무서울 것이 없다.” 귀신 잡는 해병이나 차력사가 한 말이 아니다. 소노다 덴코코(園田天光光· 1919~2015)라는 여인이 펴낸 『여자는 담력』 첫머리는 이렇게 시작한다. ‘일본 여인은 얌전하고 정숙하다’는 속설을 뒤집는

긴 추석 연휴가 지나가면서 추석 이후 부동산시장 흐름에 많은 관심이 쏠리고 있다.추석과 설은 부동산시장 흐름의 변곡점(變曲點, point of inflection) 역할을 하기 때문에 명절 그 이상의 의미가 있다.2014년 2015년은 추석 이후 매매

최근 강남 재건축아파트 시장을 중심으로 다시 꿈틀대는 움직임이 감지되고 있다.강력한 8.2대책이 나온 지 두 달도 되지 않아 반응하는 것을 보면 시장의 힘은 대단한 것 같다.필자를 비롯한 다수의 전문가들이 짧게는 6개월 길게는 1년 정도는 가지 않을까

8.2대책 이후 잔뜩 움츠러들었던 주택투자심리가 최근 서울 재건축 시장을 중심으로 다시 꿈틀대고 있다.강력하고 잘 만든 8.2대책의 힘을 뚫고 나오는 투자심리의 선봉장에는 잠실주공5단지가 있다.반포, 개포와 더불어 강남 재건축시장의 대표인 잠실주공5단

“울지 않는 두견새는 죽여야 한다”-오다 노부나가(織田信長) 도쿄·오사카 등 전국서 몰려2~3시간 기다리기는 기본‘자르기 3년, 꼬챙이 끼기 8년’요리사의 굽기 일생 압축지역 명물 음식 매력 집어내우리도 브랜드화해 키워야“울지 않는 두견새는 울게 해야

9.5대책 영향은9월 5일 부동산대책이 전격 발표되었다.초 강력 태풍은 8.2대책이 발표 된지 불과 한달 정도밖에 지나지 않았고 서울 부동산시장이 비교적 잠잠한데 또 대책이라니 정부가 칼을 갈아도 단단히 간 모양이다.9.5대책은 어떤 규제를 담았고 부

1일 오전 강남 대치동 한 모델하우스 앞에 긴 줄이 생겼다.족히 100m는 넘어 보일만한 이 줄은 신반포센트럴자이 모델하우스에 입장하려는 줄이다.필자는 이 줄을 보면서 서민을 위한다는 정부의 방향성과 8.2대책의 목적이 현실에서는 서민 하향평준화를 시

8.2대책 발표 후 서울 부동산시장은 안정을 찾은 모양새이지만 사실 안정을 찾았다기 보다는 거래량이 줄어들었다는 표현이 맞을 것이고 매도자와 매수자의 팽팽한 줄다리기는 빨리 끝나지는 않을 것 같다.현장의 목소리를 들어보면 서울 집값이 너무 비싸고 저성

수요를 강력하게 억제하는 8.2대책이 발표된 후 서울부동산시장 거래는 급격하게 얼어붙고 있다.물은 흐르는 것이 정상인데 많이 흐른다고 갑자기 물길을 막아버리면 당장이야 편하겠지만 결국에는 물의 역습으로 더 큰 어려움을 겪게 될 것이다.일단 규제의 승리

[장상인의 일본탐구] 50년 전통 ‘고메다커피점’ [나고야 고메다커피점을 찾은 젊은 연인. 커피점 안에는 신문과 잡지 등이 비치돼 있다]나고야 고메다커피점을 찾은 젊은 연인. 커피점 안에는 신문과 잡지 등이 비치돼 있다지난 11일 인천공항에서 일본 나

-국경을 넘나든 신앙인의 삶지금으로부터 400년 전 필리핀으로 추방당한 일본인이 있었다. 그의 이름 다카야마 우콘(高山右近, 1552-1615)이다.다카야마 우콘(高山右近)은 당시 가톨릭 다이묘(大名)이자 크리스천의 리더 격이었다. 세례명은 ‘쥬스타’

문재인 정부의 두번째 부동산대책인 실수요 보호와 단기 투기수요 억제를 통한 주택시장 안정화 방안이 발표되었다.6.19 부동산대책 발표 후에도 서울 세종 부산 일부 지역의 부동산시장이 계속 과열이 되자 초 강력 부동산 규제폭탄을 쏟아 부은 것으로 8.2

정부가 6.19 부동산대책을 발표하면서 부동산시장에 공을 던졌지만 정부의 기대와는 달리 서울 아파트시장은 하루가 다르게 급등하면서 정부의 고민이 깊어지고 있다.문재인 대통령이 기업인 간담회에서 부동산가격 잡아주면 피자 한판씩 쏘겠다는 말을 했을 정도로

도쿄의 찜통더위는 우리보다 더했다. 아무리 더워도 ‘금강산도 식후경이라’했던가. 점심을 해결하고 이동할 생각으로 일본 친구 도미타 가즈나리(富田一成·63)씨와 만나기로 했다. 약속 장소는 아사구사(淺草) 센소지(淺草寺) 앞의 ‘가미나리몬(雷門)’. 문

6.19부동산대책이 발표된 지 한 달이 지났는데 서울 주택시장은 미쳐가고 있다.대책 발표 전보다 상승폭은 더 커졌고 부르는 것이 값이다.그마저도 매물이 없다. 당연히 가격흥정은 생각할 수도 없다.완전환 매도자 우위시장이 되었다.6.19대책은 실패다?문

문재인 대통령의 1호 공약인 도시재생 뉴딜사업에 대한 관심이 뜨거워지고 있다.문재인 정부에서 추진하는 핵심 부동산정책인 도시재생 뉴딜사업이 무엇이고 어떤 문제가 예상되는지 알아보도록 하자.도시재생 뉴딜사업이란문재인 정부의 도시재생 뉴딜사업은 노후 저층

-시즈오카(靜岡)의 역사 탐방(6)1607년 5월 18일임진왜란 이후 최초로 일본에 간 조선통신사 일행 482명이 에도(江戶)로 가는 길이었다. 너무나 중요한 행렬이었기에, 측실이나 시녀들은 발꿈치를 아무리 세워도 볼 수 없었다.그로부터 5년 후. 귀

뜨거운 바다 아타미(熱海)- 일본의 아타미(熱海)는 예로부터 섭씨 90도에 가까운 뜨거운 온천물이 솟아나왔다. 그래서, ‘뜨거운(熱) 바다(海)’라고 명명됐던 것이다. 이처럼 소문난 일본의 유명 온천 지대이지만, ‘값이 비싸다’는 이유로 일반인들이 쉽

-시즈오카(靜岡)의 역사 탐방(5)슈젠지(修善寺) 온천은 시즈오카(靜岡)현 이즈(伊豆)시 북부의 이즈반도에 있다. 일본 100대 온천으로 불리는 이곳 온천수의 성분은 약(弱) 알칼리(Alali)이다. 슈젠지(修善寺) 온천에는 전설과 역사와 인생이 가득