6.13 지방선거 결과는 예상을 했지만 예상이 이렇게 딱 맞아 떨어질 수 있을까 할 정도로 여당의 완승으로 끝났다.문재인 대통령의 높은 인기와 스스로 몰락의 길을 자초한 야당의 합작품인 지방선거의 여당 압승이 하반기를 앞두고 있는 부동산시장에 어떤 영

최근 인위적인 분양가 인하로 주변시세보다 저렴한 로또 분양아파트 청약열기가 뜨거워지면서 청약가점제가 어지간히 높지 않고서는 운에 맡겨야 하는 상황이 되었다.인기단지의 경우 70점 정도의 높은 점수도 안심하지 못하는 것이 요즘 청약시장 분위기이다.상황이

-막부(幕府)가 막을 내린 교토의 니조(二條)성 “폐하! 이 정권을 모두 천황께 바치옵나이다.” 우리가 역사 드라마를 볼 때마다 접한 장면이다. 역사는 이렇게 아이러니의 연속인 듯싶다. 도쿠가와 이에야스(德川家康, 1542-1616)가 세운 니조성(二

최근 하남 미사강변도시 미사역 파라곤 청약자가 몰리면서 금융결제원 청약시스템인 아파트투유 서버가 다운되는 어처구니 없는 일이 벌어졌다.청약시장의 열기가 그만큼 뜨겁다는 반증이기도 하다. 반면 강남 재건축시장은 거래가 뚝 끊기면서 파리를 날리고 있다.아

일본에서 크리스천의 순교지라고 하면 대부분 규슈의 나가사키(長崎)로 알고 있다. 하지만, 천 년 고도 교토(京都)도 순교에 대한 깊은 상처를 안고 있다. 필자는 교토에서 많은 사람들이 순교를 당했던 가모가와(鴨川)로 가기 위해서 택시를 탔다. 400년

전세가격 약세로 역(逆)전세난 우려의 목소리가 높아지면서 세입자의 불안이 커지고 있다.역(逆)전세 난이란 집주인이 전세가격이 하락하거나 세입자를 구하지 못해서 퇴거하는 기존 세입자의 전세보증금을 돌려주지 못하는 현상으로 전세가격 하락으로 새롭게 전세

-‘하늘 우러러 한 점 부끄럼이 없기를...’ “다음 정류장은 도시샤(同志社) 대학 앞입니다." 교토에서 시내버스를 타고 이동 중이던 필자는 안내 멘트에 귀가 번쩍 뜨였다. 모두가 아는 사실이지만, 도시샤(同志社) 대학은 시인 윤동주(1917-1945

15일 서초구청이 반포동 반포현대아파트에 1억3569만원의 재건축 초과이익 부담금을 통보하면서 재건축시장은 큰 충격에 빠졌다.재건축 부담금 무엇이 문제이고 어떤 영향을 미칠지 한번 살펴보도록 하자.재건축 부담금 폭탄을 투하하기 시작하다재건축 조합의 예

어느덧 문재인정부가 출범한지 1년이 지났다.문재인정부 1년 동안 쏟아 낸 부동산 정책과 부동산시장의 반응에대하여 김인만 칼럼에서 알아보도록 하겠다.문재인정부 부동산정책과 부동산시장문재인 정부는 작년5월 출범 후 주춤하던 서울 아파트가 다시 꿈틀대자 부

서울 아파트 구매자 중 30대 매수인이 차지하는 비중이 30%를 넘어서면서 40대를 밀어내고 연령대별 순위에서 1위를 차지했다고 한다.30대 주택구매력 상승의 원인과 어떤 의미가 있는지 김인만 칼럼에서 알아보도록 하겠다.30대 매수인 비중 변화는필자가

4월 들어 조정대상지역 다주택자 양도세 중과가 시행이 되었고 보유세 개편 논의가 본궤도에 진입하자 서울 아파트 거래건수가 급락하고 있다.강남 집값 하락의 징후일까 일시적인 현상일까 거래량 감소가 미치는 영향에 대하여 알아보자.거래량 감소 어느 정도인가

문재인 대통령의 개헌안에 토지공개념이 포함되면서 토지공개념이 때아닌 이슈가 되고 있다.도대체 토지공개념이 무엇인지 이렇게 민감한 이슈가 되는지 토지공개념의 의미와 부동산시장에 미치는 영향에 대하여 알아보도록 하자.토지공개념이란토지공개념은 개인의 토지소

조정대상지역 주택을 양도 시 2주택자 10%p, 3주택 이상 20%p 양도세 중과가 4.1부터 시행되었다.수도권 아파트시장은 관망세가 짙어지면서 매매가격은 상승폭이 둔화되고 있고 전세가격은 하락폭이 확대되고 있다.4.1이후 서울 수도권 아파트시장 어디

국토교통부 관행혁신위원회가 박근혜 정권에서 펼쳐진 부동산 경기 부양 정책에 대해 ‘빚 내서 집 사’'는 식의 부적절한 정책이었다고 규정해서 논란이 되고 있다.스스로 과거에 했던 일에 대해 자아비판을 하는 이런 국토부의 셀프

일본 규슈의 구마모토(熊本)현 서쪽에 아마쿠사(天草) 제도가 있다. 일본 전체로 보면 8위의 섬으로 면적 1000㎢에 14만여 명의 인구를 가지고 있다. 해수욕, 돌고래 쇼, 온천 등으로 연간 500만 명에 가까운 관광객이 찾는 곳이나 서러운 역사를

서울 강남 재건축아파트를 규제하기 위한 정부의 재건축 안전진단 강화 움직임에 대한 재건축 주민들의 반발이 거세지만 정부는 오히려 가속페달을 밟고 있다.재건축 안전진단 강화 움직임과 그 파급효과에 대하여 알아보도록 하자.정부의 안전진단 강화 움직임은정부

올해 상반기 분양시장에서 최대어로 손꼽히던 개포주공8단지(디에이치자이 개포) 분양이 연기되었다.강남구청으로부터 분양승인을 받지 못한 것인데 왜 개포8단지가 부자들의 로또가 되었다고 하는지 그 속으로 한번 들어가보도록 하자.로또가 된 사연서울시 강남구

최근 서울아파트 상승이 주춤하고 있다.매매가격뿐만 아니라 전세가격도 둔화된 움직임을 보이고 있는데 이제 서울 아파트시장의 안정이 오는 것인지 일시적인 현상인지 한번 알아보도록 하자.서울 수도권 아파트시장 분위기는3일 부동산114에 따르면 서울 아파트

강남집값이 계속 상승하면서 강남아파트를 구입한 분들은 안도의 미소를 짓고 있지만 구입하려다 기회를 놓친 분들은 아쉬움의 한숨을 쉬고 있고 이제 멈추겠지 하는 생각에 보유하던 강남아파트를 판 분들은 후회의 속앓이를 하고 있는 요즘이다.엄청난 대책을 쏟아

서울은 폭등론까지 나올 정도로 과열이 심화되고 있는 반면 지방은 청약위축지역 지정이 거론될 정도로 냉각되고 있다.서울과 지방의 아파트시장 분위기와 해법에 대하여 이야기해보도록 하자.서울과 지방 아파트시장의 두 모습KB국민은행에 따르면 올 1월 기준 서