화서역 파크 푸르지오 위치도(대우건설 제공)© News1

대우건설은 이달 지하철 1호선 화서역 역세권에 위치한 2355가구 규모의 46층 랜드마크 주거상업복합 대단지 '화서역 파크 푸르지오'를 분양한다고 9일 밝혔다.

경기 수원시 대유평지구 2-2블록에 위치한 단지는 지하3층, 지상 최고 46층 아파트 14개동, 2355가구 규모다. 전용면적별 △59㎡ 450가구 △74㎡ 288가구 △84㎡ 1380가구 △101㎡ 213가구 △107㎡ 18가구 △149㎡ 6가구로 구성된다. 전체 가구수의 89%가 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 이하 중소형으로 구성돼 있다.

화서역 파크 푸르지오가 들어서는 대유평지구는 KT&G가 연초제조창으로 사용하던 부지로 주상복합용지, 업무상업복합용지와 도시공원으로 구성돼 있다.

이 단지는 지하철 1호선 화서역을 도보로 이용할 수 있어 서울 및 인근 지역으로의 접근이 용이하다. 인근에 KTX와 분당선을 이용할 수 있는 수원역과 서수원시외버스터미널 등 대중교통망이 잘 갖춰져 있다. 영동고속도로와 과천-봉담간 도시고속화도로 이용도 편리하다.

단지 앞에 송림초, 명인중, 장안고 등이 있고 수원 대표 명문학군인 정자동 학원가도 가깝다. 단지를 둘러싼 도시공원 옆에 대형 상업시설이 예정돼 있으며 롯데백화점, 롯데마트, AK플라자 등도 인근에 위치한다.

특히 단지를 둘러싼 대규모 도시공원 조성이 예정돼 있으며 주변에 서호공원, 만석공원, 수원 일월수목원(2020년 예정), 숙지산 등 단지를 둘러싼 천혜의 자연환경을 누릴 수 있다.

전 가구 남향 위주의 단지 배치로 일조, 채광, 환기 통풍이 우수하다. 1층 필로티 적용으로 쾌적한 공간을 형성하고 지하주차장 내 공동주택 세대 창고를 제공한다. 팬트리, 드레스룸, 공용욕실 특화 등 수요자들의 라이프스타일에 따라 선택할 수 있는 다양한 특화평면을 도입했다.

전체 단지 내에는 스마트폰으로 원패스 어플리케이션 실행시 공동현관문이 열리고 동시에 해당 층으로 엘리베이터가 자동으로 내려와 대기하는 '원패스 시스템'이 구축된다. 단지출입구에 차량번호인식 시스템이 설치돼 외부 차량의 출입을 통제할 수 있다. 아파트와 오피스텔·판매시설의 주차장을 분리하고, 1층 양문형 우편함으로 보안을 강화했다.

가구 내부에는 'IoT 홈네트워크 시스템'이 적용돼 조명, 난방, 가스 밸브, 방문객 확인 및 문열림, 세대 간 화상통화, 원격검침, 엘리베이터 호출 등을 스마트폰으로 제어할 수 있다.

'화서역 파크 푸르지오'의 모델하우스는 수원시 장안구 정자동 111번지 사업지 옆에 마련되며 11일 오픈 예정이다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1400만원대 후반으로 책정될 예정이며 입주는 2021년 8월 예정이다.