내년 상반기까지 서울 분양시장에서 재건축, 재개발 아파트가 대거 쏟아져 나올 전망이다. 이 가운데 입지가 우수하고 단지규모가 큰 곳이 포함돼 있어 수요자들의 관심을 끌 것으로 보인다.

GS건설, 현대산업, 대림건설, 삼성물산이 공동 시행하는 ‘왕십리뉴타운2구역’이 견본주택을 열고 분양에 돌입했다. 도심과 가까운데다 1000가구가 넘는 대단지로 수요자들로부터 높은 괌심을 끌고 있습니다. 왕십리뉴타운2구역을 포함해 이달 서울에서 분양중인 재건축, 재개발 아파트는 3개 단지. 답십리 16구역은 분양물량이 많고, 성내동 미주아파트는 올림픽공원 조망이 특징입니다.

이어서 내년 상반기까지 분양예정인 재건축, 재개발 아파트는 21개 단지 5547가구에 이른다. 주요 단지를 보면 2월에 재건축 아파트 3곳이 분양에 나설 예정이다. 이 가운데 방배동 단독주택과 서초동 삼익 2차는 강남 역세권 아파트로 주목할 만하다. 3월과 4월에는 금호 14, 18구역과 왕십리뉴타운1구역 등 재개발 대단지가 분양시장에 나온다.

특히 가재울4구역과 아현4구역은 일반분양분이 1000가구가 넘는 매머드급 아파트 단지로 5, 6월에도 대규모 재건축, 재개발 단지가 분양시장에서 선보인다. 1호선 용산역 바로 앞인 용산전면3구역은 입지가 뛰어나 가장 눈에 띄는 곳이다.
박원순 서울시장은 내년 1월 뉴타운 정책 선회를 담은 종합대책을 발표한다고 밝혔다.내년 재개발 아파트의 분양성패에 적지 않은 변수로 작용할 것으로 보인다.