경기도 미분양 주택이 대폭 증가했다.

국토해양부는 2010년 1월말 기준 전국 미분양 주택 현황을 8일 공개했다.

경기도는 전월대비 5.7%증가(1107호 증가)하면서 2만432호로 전국 최고로 미분양이 증가했다. 이는 지난 2008년 12월 미국발 금융위기 여파로 2만2795호를 기록한 이후 다시 2만호를 넘겼다. 경기도 미분양은 전부 민간부문 미분양으로 규모별로 60㎡이하가 1567호이며, 60~85㎡가 4439호였으나 85㎡초과가 1만4426호로 중대형면적 미분양이 심각한 것으로 나타났다. 이중 경기도 준공후 미분양 물량은 2419호로 60㎡이하가 192호,  60~85㎡가 642호였지만 중대형면적인 85㎡초과는 1585호로 높은 비중을 차지했다.

경기도는 전반적으로 미분양주택이 보합을 나타내거나 조금씩 줄은 반면에 특정 시들의 미분양 주택 증가가 두드러졌다. 시별로는 수원시가 전월대비(766호) 876호가 늘면서 1642호를 기록했다. 김포시도 전월대비(2351호) 167호가 증가한 2518호다.  공사완료후 미분양 현황을 살펴보면 용인시가 전월대비(63호)보다 719호가 증가한 782호다. 남양주시도 크게 늘었다. 남양주시는 전월대비(4가구) 303가구 증가하며 307호를 기록했다. 고양시도 전월대비(9가구)에서 56호로 증가했으며, 화성시도 전월대비(19호) 40호 늘은 59호다.

수도권 미분양은 경기지역의 대규모 분양물량 등의 영향으로 전월(2만5667호) 대비 159호 증가한 2만5826호(전월대비 0.6%)를 기록했다.

한편, 전국 미분양 주택이 소폭 감소한 것으로 나타났다.
전국 미분양 주택은 11만9039호로, 전월(12만3297호) 대비 소폭(4258호) 감소했다.
지방은 신규분양이 적었던 상황에서 리츠․펀드 매입(215호), 분양취소(1194호) 등으로 전월(9만7630호) 대비 4417호가 감소한 9만3213호를 기록했다.
준공후 미분양도 4만8469호(수도권3631호, 지방4만4838호)로 전월(5만87호) 대비 1618호 감소했다.

2010년 1월 미분양 주택 현황