수도권 분양시장이 활기를 띄고 있는 가운데 송도와 청라에 이어 영종하늘도시가 세 번째로 분양에 나선다.
10월 영종하늘도시에서 7000가구가 넘는 대규모 동시분양에 들어간다. 이는 올해 분양되는 단일지구 분양 가운데 최대 규모로 동보주택건설, 신명종합건설, 우미건설, 한라건설, ㈜한양, 현대건설 등 6개사가 동시분양을 진행한다. 이어 연말까지 1만5000가구가 순차적으로 공급될 예정이다.
중대형 평형이 많았던 청라·송도와는 달리 대부분이 실수요자들에게 인기가 높은 중소형 위주의 대단지로 구성돼있어 눈길을 끈다.
영종하늘도시의 분양가는 송도(평균 1,260만원)나 청라(평균 1,085만~1,095만원)보다 낮은 3.3㎡당 900만원~1000만원대선이며, 청라ㆍ송도와 마찬가지로 전매제한기간 1~3년에 양도세 전액 면제혜택이 주어진다.
동보주택건설은 A34블럭에 전용면적 84㎡ 규모의 ‘동보노빌리티’ 585세대를 공급한다. 단지 바로 옆에 중심상업지구와 제2공항철도 역(예정)이 위치하고 있으며, 바다 쪽 맨 앞에 위치하여 서해바다, 송산 생태공원, 영종 브로드웨이를 한눈에 조망할 수 있다. 3면 개방형으로 4.5BAY(베이)까지 갖춘 혁신적인 설계로 쾌적성과 전망감이 뛰어나다. 또 중간층, 최상층에 하늘정원을 두었으며 펜트하우스, 테라스하우스 등 평면도 다양하다.
신명종합건설은 A32블럭에 전용면적 56-57㎡규모의 ‘신명스카이뷰주얼리’ 1002가구를 공급한다. 남측으로 송산생태공원과 서해바다, 인천대교 등 산과 바다를 동시에 조망할 수 있으며 중심상업지구, 공공업무지구, 영종 브로드웨이가 도보권에 위치해 있다. 또한 제2공항철도가 단지 인근에 위치할 예정으로 또 하나의 교통편리성이 예상된다. 소형임에도 4-Bay(베이) 평면구조를 갖추고 있어서 조망권과 일조권을 두루 갖추었을 뿐만 아니라 전세대 남향위주배치로 일조권을 최대로 확보할 수 있다.
우미건설은 A30블록에 전용면적 84㎡ 규모의 우미 ‘린’ 1287가구를 공급한다. 인천대교가 보이는 서해바다뿐만 아니라 단지 남측의 송산 생태공원이 있어 바다와 녹지조망이 동시에 가능한 복합조망권 단지로 조성된다. 단지 바로 옆에 초등학교, 대형 체육공원 및 근린공원, 중심상업지구가 위치해 편리한 교육과 각종 편의시설을 가까이서 누릴 수 있다. 약 11%의 낮은 건폐율과 국제규격 축구장 3개규모의 초대형 중앙광장이 조성되어 쾌적한 단지를 자랑한다.
한라건설은 A44블록에 중대형 규모인 전용면적 101~208㎡ 규모의 ‘한라비발디’ 1341가구를 공급한다. 상업지역과 공공업무시설이 접해 있어 편의시설 이용이 수월하다. 북측에 근린공원이 조성돼 주변 녹지가 풍부하고, 영종 브로드웨이가 가까워 문화 업무시설을 편리하게 이용할 수 있다. 단지 인근에 초?중?고교가 들어서게 되며, 전면에 위치한 해안가와도 근거리에 인접해 도보로 이용하기 편리하다.
한양은 A36블록에 전용면적 59㎡규모의 ‘한양수자인’ 1304가구를 공급한다. 대형공원이 단지와 연접해 있어 내 앞마당처럼 누릴 수 있을 뿐만 아니라 탁 트인 공원전망과 쾌적한 생활환경을 누릴 수 있다. 특히 이번 단지는 단일 평형의 총 7개 타입으로 구성되고, 소비자의 라이프 스타일에 맞춘 인테리어 컨셉으로 입주자들의 선택의 폭을 넓혔다. 전세대 남향배치로 채광과 통풍이 용이하도록 설계되어 있으며 조망을 고려한 동배치를 통해 개방감을 높였다.
현대건설은 A45블록에 전용면적 81~83㎡ 규모의 ‘대 힐스테이트’ 1,628가구를 공급한다. 중심상업시설이 접해 있어 편의시설 이용이 쉽고, 사업지 남측으로 영종 브로드웨이가 조성될 예정이다. 전체 가구의 98%를 남향으로 배치했으며 13%대의 낮은 건폐율로 동간 개방감이 뛰어나다. 또한 37층 고층으로 계획되어 있어 일부 세대 바다조망 가능하며 선큰광장, 키즈라운지, 골프연습장, 휘트니스 등 입주자 전용 커뮤니티 공간을 대폭 강화했다.
<영종하늘도시 10월 동시분양>
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위치
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건설사
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총가
구수
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전용면적
(㎡)
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분양
시기
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문의번호
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영종
하늘
도시
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A34블록
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동보주택건설
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585
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84
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10월
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032-431-1866
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A32블록
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신명종합건설
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1,002
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56~57
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10월
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032-424-5100
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A30블록
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우미건설
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1,287
|
84
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10월
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032-433-0008
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A44블록
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한라건설
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1,341
|
101~208
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10월
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1577-0058
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A36블록
|
한양
|
1,304
|
59
|
10월
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1588-3465
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A45블록
|
현대건설
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1,628
|
81~83
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10월
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032-423-7114
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※ 각 건설사 평형 및 세대 수는 추후 변경 될 수 있음 |
kwh@renews.co.kr
