자산보유 상위계층 대상 컨설팅
고객맞춤형 부동산투자설계 제시

부동산컨설팅 회사 유엔알컨설팅(대표 박상언)은 아파트, 상가, 토지 등 분양과 매매, 경매를 통한 전문컨설팅 업체로 입소문이 났다. 

유엔알컨설팅은 올해 금융권과 부동산업계의 재테크 실무경험을 바탕으로 회원들의 자산형성에 박차를 가한다는 계획이다. 기존의 컨설팅 업체와 차별화된 한차원 높은 프리미엄 부동산 컨설팅과 자산관리를 통해 교보생명, sk텔레콤 등을 비롯한 금융권 VIP컨설팅 업무를 수행 중이다. 

이 회사는 지난 2005년 설립 이후 2000건 이상의 컨설팅경험을 쌓았고, 전직원이 부동산 관련 자격증인 건축사, 공인중개사, 경공매사 등을 보유하는 등 전문성을 확보했다. 회사매출도 연 20억원 정도로 순이익이 70%이상인 알짜기업이다. 

사업영역도 다양하다. 부동산교육, 프라잇뱅킷 교육/상담, 해외부동산투자, 분양대행, 부동산컨설팅, FP교육, 상담까지 아우르고 있다. 컨설팅비용은 1시간에 70만원정도다. 주로 자산을 보유한 상위계층을 대상으로 컨설팅을 해주는 프리미엄 부동산컨설팅 회사를 지향하고 있다. 

부동산 시장이 얼어붙은 가운데도 유엔알컨설팅은 “끄덕없다”는 눈치다. 유엔알컨설팅은 올해 경매 분야를 강화하고 홍보대행인력을 추가로 충원하겠다는 전략을 세웠다. 

유엔알컨설팅 박상언 대표는 “최근 매수세가 조금씩 살아나고 있는 것 같다. 오늘도 강서구 일대 현장을 점검하러 갈 예정이다”고 말했다. 

박 대표는 “어제도 토지보상금을 받은 사람이 어디에 투자하면 좋을지 상담을 받고 갔다. 유엔알컨설팅은 주로 아파트와 오피스텔 분양 등을 취급하고 있다”고 덧붙였다. 

유엔알컨설팅은 수도권 미분양 아파트 및 타운하우스 등 분양가 할인, 소형 오피스텔 투자 등에서도 주력하고 있다. 최근에는 금호건설 동백 어울림 타운하우스 30%할인, 용인 신봉동 동일하이빌 분양가 할인, 양도세 감면 혜택, 소형 오피스텔 소자본 투자 등을 진행했다. 

공격적인 분양홍보업무도 더해갈 예정이다. 

유엔알컨설팅은 2007년초부터 전문적인 분양홍보마케팅에도 뛰어들어 부동산 불황기에도 맡은 사업지마다 계약을 성공리에 마감했다. 이후 전농래미안, 래미안 중동조합아파트, 신림동 아천세양아르비채 오피스텔 등 분양홍보를 맡아 입지를 다졌다. 

이외에도 신도림 대성 디큐브시티 분양홍보대행외 다수, 삼성건설 남산 트라팰리스, 용인동천 프로젝트 분양 홍보대행, 우남퍼스트빌 안성 사업지 홍보대행, 일신건영 북가좌동, 문산 분양대행, 이천세양 삼모포커스 아르비체 홍보대행 등에서도 실적을 냈다. 

박상언 대표는 “지난 2007년하반기부터 홍보대행한 동천래미안은 1순위 청약경쟁율 7대1을 기록, 신도림복합단지 ‘대성 디큐브시티’는 평균 5.53대1을 기록하면서 초기 계약율을 90%선까지 이끌었다”고 말했다. 

유엔알 컨설팅을 이끌고 있는 박상언 대표는 우리은행을 거쳐 건설사 개발팀장, 내집마련보사에서 이론과 실전경험을 쌓았다. 본인 스스로도 서초동에 주택을 매입(2002년)했고, 오피스텔 2채(2006년 매입), 충남 공주 논 4000평(2003년 매입)해 각각 2배이상 가격이 오른 경험을 보유한 부동산 고수이기도 하다. 

그는 “직접 재테크를 하기보다는 사업을 통해세 재테크를 하는 입장이다”면서 “앞으로도 고객들을 위한 자산컨설팅 및 분양홍보대행으로 부동산 시장의 지킴이가 되고 싶다”고 말했다.