◆ 2020 도시기본계획 의왕시 ◆
의왕시 그린벨트는 도시기본계획이 수립된 기준 해인 2001년엔 4981㎡(1509만평)로 무려 93.3%에 육박했다. 그나마 6~7년 사이에 190만㎡(58만평)가량이 풀린 셈이다.
하지만 여전히 도시의 90%에 가까운 부분이 그린벨트로 남아 있어 도시 발전이 크게 제약받고 있다는 게 주민들 불만이다. 결국 소규모 난개발을 부추기는 결과를 낳고 있다는 것.
의왕시는 이런 문제를 일소하고 체계적인 개발을 유도하기 위해 시내 개발제한구역을 2020년까지 지속적으로 해제해 4488만㎡(1360만평) 규모로 줄이기로 했다.
이 계획이 완성되면 의왕시에서 추가 해제되는 그린벨트 면적은 303만㎡(92만평)에 달하고 비중은 83.1% 수준으로 크게 떨어진다. 그래도 다른 대도시에 비하면 개발제한구역이 매우 넓은 편에 속한다. 이 때문에 의왕시는 도시 자체를 전원ㆍ환경에 특화시켜 나가는 데 중점을 둘 계획이다. 도시기본계획의 모토도 `환경전원도시`로 잡았다.
의왕시 도시계획과 관계자는 "그린벨트를 빼면 의왕시에서 택지 등으로 쓸 수 있는 땅이 거의 없다"며 "그린벨트를 풀되 철저하게 먼저 계획을 세우고 나중에 개발을 추진하는 방식으로 친환경 주거지 등을 만들어갈 방침"이라고 말했다.

◆ 가구단지 공업지에서 주거지로
= 건물이 낡은 지역에선 재건축이 이뤄진다. 포일지구 31만㎡가 그런 곳이다. 또 주거화가 진행 중인 가구단지 공업용지를 주거용지로 용도전환하는 방안도 계속 추진한다는 방침이다.
다른 용도로 바뀌면서 줄어드는 공업용지를 대체할 곳도 지정한다. 서울소년원 주변 녹지(11만4000㎡), 부곡동 로템 남단 주거지(2만9000㎡)가 이에 해당한다. 이곳은 공업용지로 지정돼 산업체 유입을 유도하게 된다.
한국농촌공사가 이전하면 해당 지역과 주변 녹지 14만8000㎡를 일반주거지로 바꿔 택지개발 사업을 시행할 예정이다. 공공기관 지방 이전이 2012년 완료되는 것에 맞춰 추진된다.
2016년 이후엔 포일 아파트단지 주변 자연녹지 7만3000㎡도 일반주거지로 바꿔 개발할 예정이다. 또 내손택지개발지구 남단 녹지 11만5000㎡ 등 개발 가능한 녹지를 주거지로 바꾸는 작업도 추진한다. 이를 위해 관리계획상 녹지로 묶인 곳은 시가화예정용지로 조정할 예정이다. 모락산 일대를 도시자연공원으로 만드는 계획도 추진된다.

◆ 고천동 시청 주변 종합행정타운으로
= 의왕시 2020도시기본계획에서 가장 눈에 띄는 것은 중심지 육성이다.
중심지를 만들기 위해 고천동 기존 상업지 주변 주거지 7만7000㎡를 상업용으로 용도전환하는 방안이 추진된다. 이곳은 준주거지역으로 바뀌어 상업시설이 많이 들어서면서 중심지 구실을 할 것으로 전망된다.

시청 부근의 개발제한제한구역에 들어가 있는 용지 73만9000㎡도 시가화예정용지로 전환돼 개발된다. 의왕시청 앞 공업지 13만2000㎡는 주거지로 바뀌어 친환경 주거단지가 들어서 상업지를 보완하게 된다.
고천중심지를 개발하면서 줄어드는 공업용지를 대체하기 위해 의왕내륙컨테이너기지(의왕ICD) 주변 20만2000㎡를 공업지로 개발한다는 방침이다.
오전동 준공업지엔 아파트가 이미 들어서 있는 만큼 용도변경을 추진해 주거지로 유도하면서 다른 적당한 곳에 공업지역을 재배치하는 방안이 추진된다.

◆ 백운호수 주변 친환경 개발
= 주택지 조성도 적잖이 이뤄진다. 물론 그린벨트를 풀거나 용도지역을 바꿔서 추진되는 것이다. 그린벨트 내인 삼동 장안말 보전용지 24만㎡가 시가화예정용지로 바뀌어 주택이 들어설 전망이다.
2011년 이후로 다소 멀긴 하지만 청계 원터 보전용지 9만3000㎡, 오매기 보전용지 46만9000㎡도 시가화예정용지로 전환될 예정이다.
백운호수 주변 개발도 활발해진다.
2010년까지 호수 주변 보전용지 95만5000㎡가 시가화예정용지로 바뀐다. 또 인근 내손 송골 보전용지 10만6000㎡도 2011년 이후 추가로 시가화예정용지가 될 예정이다.
2016년 이후엔 내손 택지지구 남쪽 자연녹지 11만5000㎡, 포일 아파트단지 주변녹지 7만3000㎡ 등이 녹지에서 시가화예정용지로 바뀌어 계획적인 개발에 들어간다.
 
의왕시, 동서ㆍ남북 3×3 축으로 개발 

◆ 2020 도시기본계획 의왕시 ◆
의왕시는 지역 특성에 따라 동서ㆍ남북 각각 3개 축을 잡아 개발한다는 계획이다. 남북 제1축은 포일~내손ㆍ청계~고천ㆍ오전~의왕ICD~부곡을 잇는 축으로, 주거ㆍ상업ㆍ유통ㆍ산업 기능 등을 넣어 고도개발을 추진한다.
포일동 지역에서는 정보기술(IT)ㆍ바이오기술(BT) 등 도시형 첨단산업과 연구개발(R&D) 기능이 중점 육성된다.
남북 제2축은 백운호수~오매기~왕송호수를 잇는 선으로, 전원주거ㆍ관광ㆍ휴양 기능을 담은 보전 위주 환경친화적 개발이 이뤄진다. 특히 관광 사업에서 백운호수는 관광 사업, 청계ㆍ모락 등은 문화ㆍ교육ㆍ관광 프로그램으로 연계한다. 해남북 제3축은 청계산~바라산~백운산을 잇는 곳으로 자연환경보전을 위해 개발이 억제된다. 동서 제1축은 안양~내손~청계~성남을 연결하는 축으로 경기 소프트웨어 클러스터를 중심으로 산업환경이 조성된다.
동서 제2축은 국도 1호선을 중심으로 군포~오전ㆍ고천~수원을, 동서 제3축은 부곡 지역을 중심으로 안산~부곡~수원을 잇는 축이다.
의왕시는 부곡 지역에 자리한 철도박물관ㆍ한국철도대학ㆍ연구소 등을 중심으로 주변지에 철도테마공원을 조성할 계획이다