부동산신문

편집 : 2024.4.30 화 20:41

홈 > 뉴스 > 뉴스 > 토지&분양&수익형부동산

11월 전국 4300개 점포 입점 시작

2005년 11월 09일 (수) 00:00:00

부동산신문

renews@renews

11월 전국에 걸쳐 4,301개 점포가 입점한다.
부동산정보제공업체 닥터아파트에 따르면 11월에는 전국에서 65곳 총 4,301개 점포가 입점할 예정이다. 10월 4,582개 점포 물량과 비슷한 수준이다.
지역별로는 서울이 14곳 2,063개 점포로 전체 물량의 47.9%를 차지하며 △인천 8곳 1,097개 점포 △경기 25곳 837개 점포 △지방 18곳 304개 점포 순이다.
유형별로는 △테마상가 2곳 1,842개 점포 △ 근린상가 34곳 1,817개 점포 △복합상가 8곳 251개 점포 △단지내 상가 19곳 213개 점포 △기타상가 2곳 1백78개 점포이다.
10월과 비교해 수도권지역은 입점 물량이 69.1% 증가한 반면 지방은 86.3%가 감소해 대조적인 모습이다. 특히 인천은 올 들어 가장 많은 물량이 입점한다. 10월과 비교해 2배 이상 물량이 증가했다.
서울에서는 청계천 효과를 기대하며 리모델링에 들어갔던 동대문 프레야타운이 청대문으로 이름을 바꿔 입점이 시작되며 파주시 금릉동에 위치한 메트로프라자Ⅰ도 사우나 입점이 확정되는 등 막바지 인테리어 공사가 한창이다.
이밖에 인천에서는 인천공항 국제업무지역에 들어서는 테마상가 에어조이를 비롯해 송도국제도시내 근린상가 송도드림시티가 입점돼 지역주민의 불편을 해소할 예정이다.

어떤 곳 있나

- 인천 중구 운서동 에어조이(테마상가)
인천 중구 운서동 2850의 2번지 인천국제공항 국제업무지역 C블록에 들어서는 테마상가로 즉시 입점이 가능하다.
연면적 1만9,573평 지하 1층~지상 9층 총 442개 점포로 지하 1층 이마트 입점이 확정됐다. 전망대, 전시관, 스파, 테마레스토랑 등이 배치돼 인천공항 종사자 및 영종도 주민, 관광객들에게 편의를 제공한다.
25년간 임대분양으로 25년 후에는 인천국제공항공사로 귀속된다는 점이 특징이다.

- 서울 중구 을지로6가 패션밸리청대문(테마상가)
청계천 복원을 앞두고 리모델링에 들어갔던 프레야타운이 청대문으로 이름을 바꾸고 11월 말부터 입점을 시작한다.
연면적 3만7,931평 전체 지하 6층~지상 22층 중 지하 2층~지상 14층이 상가부분으로 총 1,400여개 점포이며 지상 1층~지상 7층이 리뉴얼 돼 오픈한다.
서울지하철2,4,5호선 환승역인 동대문운동장역이 걸어서 5분 거리인 트리플 역세권 상가로 apM, 밀리오레, 두타 등과 어울려 대표적인 패션가를 형성할 전망이다.

- 인천 연수구 동춘동 송도드림시티(근린상가)
인천 연수구 동춘동 991의 51번지에 위치한 송도드림시티가 11월 말 입주를 예정하고 있다.
연면적 1만4,180여평 지하 1층~지상 8층 총 268개 점포로 지하 1층 1,300평 대형마트를 비롯해 3층 대형치과, 6층 해수사우나 입점이 확정됐다.
송도국제도시 해양경찰청 바로 옆 부지로 풍림아이원, 금호 등 주거단지와 인접해 있다.
현재 70% 분양이 완료된 상태며 3층 메디컬센터 일부와 상층부 점포를 분양중이다. 분양가는 1층 기준 평당 1,900만~2,300만원이며 중도금 및 잔금 일부가 융자 가능하다.

- 경기도 파주시 금릉동 메트로프라자 Ⅰ(근린상가)
한국도시개발공사가 파주시 금릉동 211의 5번지에 시공한 메트로프라자Ⅰ상가 74개 입점이 11월말로 현재 인테리어 공사가 한창이다.
연면적 3,543평, 지상 1층~지상 7층 규모로 입점이 확정된 무용학원, 탁구교실, 대형사우나를 비롯해 각종 음식점, 사진관, 악세사리전문점 등이 입점된다.
인근에 주공, 장안, 밀레니엄아파트 등 약 5만여 가구 기본수요로 형성돼 있으며 지상 5층~7층에 입점되는 사우나가 고객을 끌어들이는 역할을 담당하게 될 것으로 예상된다.
분양가는 평당 300만원대에서 2,000만원대로 다양하며 계약금 10%, 중도금 2회 각 20%씩, 잔금 50%로 구성돼 있다.

- 서울시 강북구 수유동 경남아너스빌(복합상가)
경남기업은 강북구 수유동 229의 49번지 주상복합내 상가를 분양 및 임대 중이다. 11월 말부터 입점 가능.
연면적 5218평 지하 1층~지상 4층 총 42개 점포로 클리닉센터, 음식점, 의류매장 등이 입점한다.
서울지하철4호선 수유역 6번 출구에서 바로 인접해 있다.

- 서울시 성북구 장위동 동원베네스트(복합상가)
성북구 장위동 50의 50번지 석관사거리 인근에 위치한 주상복합아파트 동원베네스트내 상가 입점이 이르면 11월 중순 시작된다.
연면적 5,300평 지상 1층~지상 4층 26개 점포에 병원, 미용실, 커피숍, 약국 등의 근린생활시설이 입점한다.
서울지하철6호선 돌곶이역이 걸어서 1분 거리인 역세권 상가로 지하철 이용객 및 단지내 55가구를 기본수요로 두고 있다.
분양가 납입방법은 계약금 10%, 중도금 30%, 잔금 60%이며 총분양가의 30%는 융자 가능하다.

- 화성시 태안읍 월드메르디앙(단지내상가)
월드건설은 화성시 태안읍 진안리 412의 1번지 월드메르디앙 단지내상가 9개 점포를 분양중이다. 11월 25일부터 입점을 시작한다.
연면적 120평 지상 1층~지상 2층 규모로 대형 슈퍼마켓, 부동산중개업소, 미용실이 입점 확정됐다.
약 50%가량이 분양 완료된 상태로 분양가는 1층 평당 1,700만~2,300만원정도이다.
구매력이 높은 29,33평형 525가구 단지내상가로 진안초등, 진안중 등의 학교와도 인접해 유동인구가 많다.

- 인천 부평구 삼산동 뜨란채2단지(단지내상가)
주공이 인천 부평구 삼산동 445의 5번지에 시공한 뜨란채2단지 단지내상가 입점이 11월 중순부터 시작된다.
연면적 366평 지상 1층~지상 2층 18개 점포로 근린생활시설이 배치될 예정이다.
32평형 1,622가구 입주가 11월 16일부터 함께 시작돼 단지내상가를 이용하게 될 예정이다.