 시화호 남측간석지 1720만평이 생태.문화.레저.첨단 등 4개 테마로 내년 부터 본격개발된다.
4일 건설교통부는 민관합동으로 구성된 ‘시화지역지속가능발전협의회’를 통해 시화지구 개발방침을 최종 확정했다.
건교부는 올 하반기 개발계획을 수립하고 내년 하반기 실시계획을 승인한 뒤 내년 말부터 개발에 들어간다는 계획이다.
이에따라 시화호 남측간석지 관리자인 한국수자원공사는 내년 1월말 개발계획을 수립할 전문용역 업체를 선정키위해 입찰공고등 행정절차를 진행중이다.
이번 남측간석지 개발은 전체 4개 블럭을 특성화해 내년 부터 본격적인 개발에 착수해 2008년경부터는 복합문화레저단지로 모습을 닺춰가면서, 수도권 주민의 휴양과 문화레저활동을 위한 공간으로 제공될 전망이다.
블럭별 개발방향에 따르면 남측간석지 동측으로부터, 생태·레저, 생태·문화(공룡알화석지), 도시·첨단 , 관광·레저 등 4개 유형으로 특성화하고, 교통·환경계획 등 도시인프라 및 전체를 아우르는 종합계획을 합해 5개 부문으로 추진된다.
또한, 관광·레저중심의 친환경 생태도시로 발전될 수 있도록, 공룡알화석지 및 시화호 수변지역을 중심으로 생태네트워크를 구축하고, 소사~원시간 복선전철을 남측간석지까지 연장해 무공해 대중교통망 위주로 간선교통망을 구축키로 했다.
시화호 조력발전소.북측간척지 첨단산업단지 개발
또 건교부는 시화호에 조력발전소와 북측간석지의 첨단도시개발을 추진키로 했다.
시화호 조력발전소는 시화호 수질개선 및 청정에너지 개발을 위해 추진중이며, 공사착수를 위한 행정절차가 지난해말 마무리됨에 따라 올해부터 가물막이 및 우회도로 공사 등 본격적인 공사에 착수할 계획이다.
시화호 조력발전소는 시화호 방조제 작은가리섬 일대에 시설용량은 24만4000KW, 발전용량은 연간 552.7GWh 규모(50만도시 공급규모)로 총 3551억원의 사업비가 투입돼 2009년 완공될 예정이다.
또한 이번 ‘시화지역 지속가능발전협이회의’의 논의에서 시화지역환경문제 해결을 위해 북측 간석지 첨단산업단지(MTV)의 개발 이익 전액을 대기 및 수질환경개선 대책 재원으로 활용한다는 원칙을 확인한 것으로 알려졌다.
이에 따라 정부는 ‘시화지역 수질.대기질 개선대책’을 차질없이 추진할 수 있도록 재원을 뒷받침하기 위해 ´산업입지 및 개발에관한 법률 시행령´ 개정을 추진중에 있다.
한편 이번 시화지역지속가능발전협의회(www.sihwa-sd.com)는 시화호 주변지역 안산.시흥.화성시 지역 시민환경단체와 관련 지자체, 시의회 중앙정부 등이 참여하고 있다.
이 협의회는 2008년까지 한시적으로 운영토록 예정되었으나 앞으로 시화지역개발과 수질.대기질문제가 해결될때까지 지속될 계획이인것으로 알려졌다.
시화호 북·남측 일원 2005년 분양예정 APT
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위치 건설업체 단지 평형 일반
규모 분양
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시화호 안산시 고잔택지 대우건설 716 38,61 716
북측 지구 88블럭
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안산시 단원구 일신건영 512 25~44 512
신길동2차 161-3
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안산시 초지동 우림건설 483 미정 483
(재건축)
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안산신길 대한주택 1448 미정 1448
공사
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안산시 선부동 신성 783 25 4
1082 29 10
32 3
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시화호 화성시 봉담택지 대한주택 736 30 83
남측 지구 6블럭 공사 29 92
31 6
33 92
33 379
33 84
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화성시 봉담읍 쌍용건설 476 34 356
수영리 42 120
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화성시 봉담읍 동문건설 480 32 480
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화성시 봉담읍 신창건설 1400 33,46 1400
수영리
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화성시 봉담읍 임광토건 1151 32,40 1151
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화성시 매송면 성원건설 637 32 637
천천리
(지역조합)
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화성봉담 대한주택 880 미정 880
공사
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화성시 어천리 우림건설 508 미정 508
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분양내용은 건설사의 사정에 의해 변경될수 있습니다
시화호 북측 분양권 APT
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위치 아파트명 단지 평 분양가 매매가
규모 형
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안산시 건건동 반월대림 1888 24 10600 12100~13100
(2006-8) 29 12350 15350~15850
33 13890 17890~18890
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안산시 고잔동 고잔6차 1790 34A 16490 19490~21990
푸르지오 34B 16900 19700~22400
(2005-8) 38 19490 22790~26990
44 22700 27000~30700
51 26550 32550~36550
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안산시 신길동 휴먼빌 480 24 11300 11700~13100
(2005.12) 33 16300 16700~18600
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안산시 원곡동 경남아너스빌 1370 23A 12551 12251~13051
(2006.1) 29A 15659 15559 16459
33 17944 17894 18944
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안산8차 1348 23 13200 12700 13700
푸르지오 32 18500 18200 19300
(2006.6) 41 조합분 22800 24500
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한화꿈에그린 670 23 13858 12500 13500
(2006.5) 28 17694 17000 17500
32 20487 18500 19800
46 조합분 27500 28700
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자료제공:함영진팀장, 내집마련정보사(WWW.YESAPT.COM)
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renews@renews
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