부동산신문

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신행정수도 후보지 음성진천, 천안, 연기공주, 공주논산

2004년 06월 15일 (화) 00:00:00

김원군

신행정수도 후보지로 충북 음성.진천군과 충남 천안시, 연기군.공주시, 공주.논산시 등 4곳이 선정됐다.
후보지에 대한 평가작업은 21일부터 이달 말까지 실시되며 최종입지는 7월 초 후보지별 점수공개 절차를 거쳐 8월중 최종 결정될 전망이다.
신행정수도건설추진위원회는 15일 오후 정부중앙청사에서 제3차 회의를 열고 신행정수도 후보지와 부동산투기대책을 최종 확정해 발표했다.
신행정수도 후보지 4곳은 균형발전성, 개발가능성, 보전필요성 등 후보지 선정 기준을 갖춘 지역으로 모두 인구 50만여명을 수용할 수 있는 2천300만평 내외 규모의 개발가능면적을 갖추고 있다.
우선 음성.진천지구는 음성군 대소면.맹동면, 진천군 덕산면 일대에 걸친 약 2천340만평의 지역으로 청주시 북방 20㎞ 지역에 위치해 있으며 내부가 농지 및 낮은 구릉지로 돼 있다.
동북쪽 지역에 함박산(해발 390ｍ)이 있고 중부고속도로와 충북선(철도)이 인접해 있다.
천안지구는 천안시 목천읍.성남면.북면.수신면 일대로 총면적은 2천230만평에 이르며 천안에서 6㎞, 청주에서 13㎞ 각각 떨어져 있다. 중심부에 백운산(240ｍ)이 있고 경부고속도로가 후보지 내부를 관통한다.
연기.공주지구는 연기군 남면.금남면.동면, 공주시 장기면 일대로 총면적은 2천160만평이며 대전 및 청주에서 약 10㎞ 떨어져 있다.
중심부에 전월산(260ｍ)이 위치해 있으며 당진∼상주 고속도로, 경부선, 경부고속도로가 인접해 있다. 미호천과 금강 합류지점이기도 하다.
공주.논산지구는 공주시 계룡면과 논산시 상월면 일대로 총면적은 2천130만평이며 대전시에서 서쪽으로 13㎞ 지점에 위치해 있다.
노성산(315ｍ)과 계룡산(829ｍ)으로 둘러싸인 분지 지형으로 외곽에 천안∼논산 고속국도 및 호남고속도로, 호남선 철도가 지난다.
추진위는 이날 후보지를 발표하면서 이들 지역에 대한 부동산투기를 막기위해 개발행위 허가제한, 토지거래허가구역 지정, 토지거래특례지역 지정안도 심의, 의결했다.
추진위는 우선 후보지 4곳과 그 주변지역중 음성군 금왕읍, 진천군 진천읍, 천안시 목천읍 등 5개읍, 38개면, 13개동의 녹지지역과 비도시지역에 대한 건축허가 및 각종 개발행위를 연말까지 제한키로 했다.
이들 지역에서는 토지형질변경, 건축물 건축, 공작물 설치, 토석채취 등의 행위가 금지된다.
추진위는 또 후보지중 현재 토지거래허가구역으로 지정돼 있지 않은 진천군과 음성군을 이른 시일안에 토지거래허가구역으로 지정하고 1.4분기 지가상승률이 전국평균의 130%(1.77%) 초과하는 천안시 목천읍, 연기군 소정면, 청원군 오창면 등 2개읍, 21개면, 11개동을 17일부터 토지거래특례지역으로 지정키로 했다.