부동산신문

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건교부 `시티파크'류 주상복합 특별관리

청약증거금 3,000만원으로 상향 조정 청약·계약일 기간 최대한 단축

2004년 03월 31일 (수) 00:00:00

전성필

정부가 '시티파크'와 같이 1회에 한해 분양권을 사고팔수 있는 이른바 '시티파크류 주상복합아파트'에 대한 특별관리에 들어갔다.
건설교통부는 31일 서울 용산 시티파크와 같은 청약과열현상을 미연에 방지하고 부동산 투기 수요를 최대한 억제하기 위해 시티파크류 주상복합아파트에 대한 특별관리를 실시한다고 밝혔다.
시티파크류 주상복합아파트란 새로운 주택법이 발효된 지난 30일 이전에 분양승인을 신청해 1회에 한해 분양권 전매가 가능한 주상복합 아파트로, 현재 수도권에만 총 5개 사업장이 이에 해당된다.
지역별로보면 ▲서울 강남구 도곡동 K주상복합, ▲강동구 천호동 S주상복합(아파트 110가구, 오피스텔 65가구), ▲용산구 문배동I주상복합(아파트 47가구), ▲동대문구 휘경동 H주상복합(아파트 80가구), ▲경기도 부천시 중동 D주상복합(아파트 225가구, 오피스텔 1천740가구) 등 5개 사업장이 해당된다.
건교부는 이들 주상복합아파트에 대해서 시티파크와 같은 청약과열 현상이 발생되지 않도록 각종 대책을 마련키로 했다.
이를위해 우선 청약증거금을 아파트의 경우 최소 3,000만원으로 상향조정토록 하고 분양권 불법전매가 발생하지 않도록 청약일과 계약일 사이를 가급적 단축시키 겠다는 계획이다.
특히, 건교부는 분양권 불법전매에 대한 정밀조사와 함께 분양권 전매시 매수자와 매도자로부터 실거래가를 직접 파악한 뒤 실거래가를 토대로 양도세를 철저히 부과시킬 방침으로, 필요시 국세청의 협조를 받아 자금출처 조사도 병행 실시한다는 계획이다.