부동산신문

편집 : 2024.7.2 화 21:00

홈 > 뉴스 > 뉴스 > 건설

대구 연말까지 7,100가구 일반분양

시장열기...신규분양 관심 청약경쟁률 수십대 1

2003년 10월 22일 (수) 00:00:00

최정우

대구시 지역에 올말까지 7,100여가구의 아파트가 일반분양된다.
주택건설업계에 따르면 10월부터 올 말까지 대구지역에서 공급되는 물량은 8,051가구로 이 가운데 7,100여가구가 일반분양될 예정이다.
대구지역은 지난 10월 2일 건교부에서 주택가격 진원지인 수성구 지역을 투기과열지구로 지정, 소유권 이전등기시 까지 전매를 금지키로 하는 등 투기수요차단에 나선 곳.
그러나 정부의 이 같은 조치와는 달리 신규 아파트 청약 경쟁률이 수십대 1에 달하고 고급아파트를 주무기로 분양가가 1,000만원에 육박하는 등 부동산 열기가 가라앉지 않고 있다.
실제로 지난 9월 중순께 청약접수를 실시한 수성구 범어동 유림 노르웨이숲의 경우 34~101평형 576가구 분양에 수십만명의 청약자가 몰리면서 평균 분양 경쟁률 17:1을 나타냈다.
또 같은달 25일 수성구 황금동 롯데화성 캐슬골드파크의 경우도 32평형 121가구 모집에 무려 1만6,789명이 청약하는 등 1순위에서 전체 평균 53.5:1로 마감하기도 했다.
수성구의 이같은 부동산 열기에 따라 대구시 지역에서 분양되는 아파트의 관심이 높아지고 있다.
대구지역에서 올 말까지 일반분양되는 주택은 모두 7,141가구로 주상복합 961가구, 임대 아파트 705가구 등이 포함돼 있다.
건설업체별로는 월드건설이 1,902가구로 가장 많은 물량을 공급하고 코오롱건설도 1,349가구를 분양한다.
또 포스코건설과 대우건설이 980가구와 961가구를 각각 분양할 예정이다.
■ 수성구 만촌동 월드건설
대구에서 첫 주택사업을 벌이는 월드건설은 10월에만 아파트 1,902가구를 분양한다.
월드건설이 주택사업을 추진하는 곳은 수성구 만촌동 주상복합, 대구동서변 택지지구, 경산시 백천택지지구 등 3개 지역.
만촌동 월드메르디앙 주상복합아파트=대구시 수성구 만촌동 1037-7번지에 들어서는 것으로 125가구이다. 30일 오픈과 동시에 공개청약을 받는다.
평형대별 가구수는 △39평형 21가구 △45평형 26가구 △46평형 26가구 △47평 26가구 △48평 26가구 등이다. 입주는 오는 2006년 11월 예정이다.
대구시 관통도로인 달구벌대로와 담티로가 교차하는 곳으로 수성구 주요지역과 시내 중심가인 중구로의 교통 연계망이 양호하다. 만촌네거리에서 황금로와 무열로를 통해 대구 동서남북을 연결할 수 있어 접근성이 뛰어나다.
오는 2005년 하반기 완공예정인 대구지하철 2호선 만촌역이 단지 앞을 통과한다.
대청초, 범어초, 경동초, 오성중.고, 경신중.고, 대륜중.고, 경북고, 능인고, 정화여고 등이 있다.
동서변 월드메르디앙=대구광역시 북구 서변동 동서변 택지개발지구내 7블록에 902가구 규모로 동서변 월드메르디앙아파트를 분양한다.
총 1만4,907평 대지위에 전가구를 남향으로 배치했고 용적률 215%를 적용했다.동서변 월드메르디앙 평형별 가구수는 △24평형 226가구 △33평형 300가구 △38평형 210가구 △47평형 166가구 등이다. 입주는 오는 2005년 8월로 예정돼 있다.
북구 생활편의시설을 이용할 수 있고 단지 남측으로는 금호강을 조망할 수 있다.
신천우안도로, 신천대로, 대구IC 등을 통해 경부고속도로를 이용할 수 있고 코스트 코 등 대규모 유통단지 등과 인접해 있다. 경상고, 성광고 등 학교시설이 있다.
경산백천 월드메르디앙=경산시 백천동 택지개발지구 2블록에 들어서는 아파트로 873가구 이다.
용적률 217%를 적용했고 평형별 가구수는 30평형 177가구, 33평형 473가구, 35평형 105가구, 43평형 118가구 등이다. 입주는 오는 2005년 8월 예정이다.
경산백천지구는 서부 경산의 신도시이면서 공영택지로 월드컵대로, 국도 25번 도로, 대구～김해간 고속도로(개통예정)가 인접, 대구와 주변지역의 접근성이 양호하다.
경산시내가 차량으로 10분이내 거리에 있고 시지 월마트, E-마트, 현대 밀레몰, 경상병원 등이 위치해 있다. 단지 주변에 장산초, 장산중, 경산여중, 경산고, 경산여고 등이 있다.
입주 예정일은 오는 2005년 12월.
■ 대구 비산동 한신공영
한신공영은 대구광역시 서구 비산동 315-15외 122필지에서 지상 20층, 아파트 3개동 24평형~42평형 총 355가구를 공급한다.
이 가운데 일반분양 분은 246가구이다. 주거환경개선지구로 지정돼 신축건물이나 소방 도로 개설 등 개발이 지속적으로 이뤄질 예정이다.
향후 대구 지하철 2호선(반고개역)이 개통될 예정이며 시내버스 경유 노선이 많아 교통환경이 우수하다.
주변에 서도초, 경산여중, 평리중·고, 서부고, 숭의여상 등 교육환경이 뛰어나다.
롯데마그넷, 서문시장, 각종 관공서, 공공기관, 병원 등 생활편의시설을 이용할 수 있다.
달성공원, 두류공원, 우방타워랜드 등이 인접해 있다. 초고속1등급 광통신망, 근거리통신망, 각종CCTV, 문자 자막방송, 무인경비시스템, 동체감지식 주차관제시스템, 차량통제 시스템 등 최첨단 시스템을 갖출 예정이다.
■ 대구 북구 침산동 코오롱건설
코오롱건설은 대구시 북구 침산동 105-1번지외 9필지에 위치한 대구 옛 제일모직부지에 짓는 아파트로 33평형~64평형 코오롱하늘채 1,349가구를 분양할 예정이다.
제일모직부지는 대구시가 선진형 복합주거타운으로 개발, 시가지 조성사업계획구역으로 지정한 지역이다.
신천대로, 신천동로 등과 인접해 있고 지하철 대구역과 경부선 대구역이 도보 10분 거리에 있다. 홈플러스, 이-마트, 스펙트럼시티, 롯데백화점, 경북도청, 시민운동장, 시민회관, 북구청 등 생활편의시설을 이용할 수 있다.
침산초, 칠성초, 대구일중, 대구여중, 영신고, 경명여고, 북부도서관 등 교육환경이 우수하다. 생명의 숲을 테마로 조경시설과 지상 주차공간을 10% 이하로 제한해 헬스클럽, 에어로빅장, 야외 골프퍼팅장, 멀티 익스텐션 가변형 평면 등 갖가지 편의시설을 갖출 예정이다.