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경기도 아파트 재건축허용 연한 최고 40년

2003년 09월 08일 (월) 00:00:00

김원군

경기도 내 아파트의 재건축 허용 연한이 준공연도에 따라 최저 20년에서 최고 40년으로 확정됐다.
도는 7일 시.군 및 관계기관 의견 수렴과 건축위원회 자문을 거쳐 재건축 최소 경과연한 및 도지사 예비안전진단 평가대상 규모를 확정했고 밝혔다.
도는 ‘도시 및 주거환경 정비조례’ 개정안이 이달말 도의회 심의를 통과하면 다음달부터 본격 시행에 들어갈 계획이다.
도가 이번에 확정한 재건축 경과연한을 보면 80년 이전에 준공된 아파트는 20년이 지나야 재건축이 가능하고 81~99년에 준공된 건축물의 재건축 연한은 21년부터 시작, 연도별로 1년씩 늘어난다.
이럴 경우 2000년 이후 준공된 아파트부터는 40년이 지난 뒤에 재건축이 가능한 셈이된다.
도는 또 300가구 이상의 아파트는 반드시 안전진단예비평가위원회의 안전진단을 통과하도록 했다. 지금까지 아파트 재건축은 주택건설촉진법에 따라 20년 이상된 아파트에 대해 주민들이 요청할 경우 시장.군수가 안전진단을 실시하고, 안전진단을 통과하면 재건축이 가능했다.
한편, 도내에서는 2001년 37개, 지난해 52개의 재건축 조합이 설립됐으나 올들어서는 지난 3월말까지 무려 32개 아파트 재건축 조합이 결성됐다.