다음달 5일부터 청약접수에 들어가는 서울7차 동시분양에서는 10개 사업장에서 총 1,566가구가 지어져 이중 조합원분을 제외한 988가구가 일반분양 된다.

주택건설업계에 따르면 서울7차동시분양에서는 당초 13개업체가 참여키로 했으나 대망종건, 다성건설, 삼성물산 등 3개업체는 8차동시분양으로 넘겨 10개업체만 아파트를 공급케 됐다.

이같이 주택건설업계가 동시분양을 다음 차수로 연기하고 있는 것은 5.23주택가격안정대책에 따른 미분양.미계약이 속출하고 있는데다 휴가철과 맞물려 청약경쟁률이 저조할 것으로 예상되기 때문으로 풀이된다.

이에 따라 1,309가구로 예정돼 있던 일반분양 물량이 321가구가 줄어들게 됐다.

이번 서울7차동시분양의 특징은 100여 가구 안팎의 소규모단지가 주를 이루고 있다는 점과 강남권인 서초구에 포스코건설, 대림산업, 현대건설 등 3개 대형건설업체들이 3분의 1정도에 해당하는 306가구를 일반분양한다는 점이다.

서초구 서초동 포스코건설
서초동 1483-5번지 일대 현대빌라를 재건축하는 아파트로 총 139가구이며 이중 조합원분을 제외한 80가구를 일반분양한다.

지하철 3호선 남부터미널역과 2호선 방배역 중간지점에 위치하고 있으며 남부순환도로, 경부고속도로, 반포로, 효령로 등이 인접해 교통이 편리한 편이다.

신중초, 서초중, 방배중, 영동중, 서울고, 상문고, 서초고, 서울교대, 카톨릭대 등 뛰어난 교육환경을 갖추고 있다.

현대백화점, 갤러리아백화점, 신세계백화점 등 생활편의시설 이용이 가능하고 전면 남측으로 우면산 등이 자리하고 있어 녹지공간이 풍부하다.

국립중앙도서관, 예술의 전당, 외교센터, 법조단지 등이 있기 때문에 문화혜택을 누릴 수 있다.

서초구 방배동 대림산업
방배동 7-1번지 일대 들어서는 아파트로 총 192가구이며 모두 일반분양한다. 용적률 231%를 적용했으며 방배동 고급주택, 빌라촌이 인접해 있고 서리풀 공원이 가까이에 있다.

신삼호 아파트 앞편으로 지하철 9호선 전철이 공사될 예정이며 방일초등학교, 서울고등학교, 상문고등학교 등이 있다.

강동구 천호동 우림건설
천호동 50-1번지 일대 동서.제일연립을 재건축하는 아파트로 총 71가구이다. 이 가운데 조합원분을 제외한 39가구를 일반분양한다. 지하철 5호선 굽은다리역이 도보로 3분 거리이고 천호대로, 올림픽대로 등이 인접해 도심진출입이 용이하다.

단지주변에 천호초, 천동초, 천일초, 천호중학교 등 교육환경이 풍부하다. 인근에 동서울종합시장, 강동성심병원, 한강시민공원, 선사유적지, 올릭픽공원 등이 들어서 있다.

송파구 오금동 남광토건
오금동 29번지 일대 들어서는 아파트로 총 110가구로 모두 일반분양된다. 지하철 5호선 방이역이 350m정도 거리에 있는 역세권아파트로 왕복8차선 위례성길을 통한 올림픽대로, 강변북로, 서울외곽순환도로 진입이 용이하다. 오금초, 세륜중, 오금중, 오금고등학교 등 우수학군이 형성되어 있으며 서울아산병원, 삼성병원 등 의료시설을 이용할 수 있다.

주변에 백토공원, 오금공원, 올림픽공원, 천호현대백화점, 잠실롯데백화점, 천호 이마트, 잠실롯데마트 등 생활편의시설과 인접해 있다.

서초구 서초동 현대건설
서초동 1506-1번지 일대 서초그린빌라를 재건축하는 아파트로 총 68가구이며 이중 조합원분을 제외한 34가구를 일반분양한다. 지하철 2호선 서초역이 도보로 5분정도의 거리이다.

서초로, 사임당길, 우면로, 반포로 등이 인접 교통이 편리하다.

서초중, 서울고 등이 있고 꽃마을백화점, 강남성모병원, 예술의 전당 등이 인접해 있다.

성북구 정릉동 대주건설
정릉동 산87-27번지일대 들어서는 대주파크빌 2차아파트로 총 169가구이며 모두 일반분양할 예정이다.

지하철 4호선 길음역이 버스로 5분거리이며 다수의 대중교통과 내부순환로를 이용해 도심으로 진출입이 용이하다.

아리랑시장, 현대백화점, 신세계백화점, 영화기념관, 구립도서관 등 편의시설을 이용할 수 있다. 정수초등학교와 숭덕초등학교 등이 도보 통학이 가능거리에 있다.

서대문구 북가좌동 일신건영
북가좌동 303-1번지 일대 서동연립을 재건축하는 아파트로 총 197가구이며 이중 조합원분을 제외한 85가구를 일반분양한다. 지하철 6호선 수색역이 도보로 10분거리이고 수색로, 응암로, 증가로 등의 도로교통을 이용할 수 있다.

인근에 북가좌초등학교, 연가초등학교, 연가중학교, 명지중학교, 충암중학교, 명지고등학교, 충암고등학교 등 교육시설이 풍부하며 현대백화점, 그랜드백화점, 세브란스병원 등 편의시설을 이용할 수 있다.

구로구 고척동 한일건설
고척동 235번지 일대 연립을 재건축하는 아파트로 총 398가구이며 이 가운데 조합원분을 제외한 209가구를 일반분양한다. 지하철 2호선 신정네거리역이 도로보 15분 거리에 있으며 인근에 고척근린공원, 시립도서관과 인접해 있어 주거환경이 쾌적하다.

단지 주변으로 덕의초, 고척고등학교, 신투리 택지지구, 목동 11단지 등이 있어 주거지로서 안락함을 느낄수 있다.

동작구 사당동 대창기업
사당동 209-13번지 일대 범신연립을 재건축하는 아파트로 총 76가구이며 이 중 조합원분을 제외한 28가구를 일반분양한다. 단지 바로 앞에 지하철 7호선 남성역이 위치한 역세권아파트로 사당로를 이용해 도심으로 진출입할 수 있다.

신남성초, 사당중, 상도중, 상도여자중, 동작고등학교, 총신대학교 등이 도보통학 가능하며 인근에 우성아파트, LG아파트 등 대규모 아파트 단지가 형성돼 있다.

불광동 홍현종합건설
불광동 189-4번지 일대 정원연립을 재건축하는 아파트로 총 154가구이며 이중 조합원분을 제외한 40가구를 일반분양한다.

지하철 6호선 독바위역이 도로로 5분거리에 있고 단지주변으로 연천초등학교, 은혜초등학교, 연신중학교, 불광중학교 등이 도보 통학 거리에 있다.

인근에 북한산이 인접해 있어 주거환경이 쾌적하고 주변경관이 수려하다.

7차동시분양

업체	위치	가구수	평형대	일반분양	입주예정	문의(02)
대림산업	서초구 방배동	192	70～83	192	2005. 9	5481-888
홍현종건	은평구 불광동	154	24,32	43	2005. 5	851-3931
우림건설	강동구 천호동	71	21～32	39	2005. 9	3488-6742
대주건설	성북구 정릉동	169	24,32	169	2005. 7	926-6166
포스코건설	서초구 서초동	139	60～87	80	2005. 6	3457-2336
일신건영	서대문구 북가좌동	197	32～45	85	2005. 8	558-7100
남광토건	송파구 오금동	110	32	110	2005. 4	3433-7700
한일건설	구로구 고척동	390	21～41	209	2006. 2	527-7254
현대건설	서초구 서초동	68	33,47	34	2005. 2	746-2664
대창기업	동작구 사당동	76	24～39	27	미 정	031-728-0610