부동산신문

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서울 6차 동시분양 총 2,500가구 공급

분양권 전매금지로 청약률 하락 예상

2003년 06월 07일 (토) 00:00:00

김원군

오는 7월초 청약접수에 들어가는 서울6차 동시분양은 분양권전매금지가 적용되는데도 올들어 가장 많은 물량인 20곳에서 2,500여가구가 선보일 예정이다.
지난 5차 동시 분양에서 강남구 도곡주공아파트가 수천대 1의 경쟁률을 기록하고도 미계약이 발생했던 것을 감안하면 6차 동시 분양은 청약률이 더 떨어질 가능성이 커 실수요자의 당첨 확률이 높아질 전망이다.
부동산정보업체인 스피드뱅크(www.speedbank.co.kr)가 주택건설업체를 대상으로 조사한 결과에 따르면 서울 6차 동시분양에는 20개 사업장 3,587가구 가운데 조합원분을 제외한 2,508가구가 일반 분양될 예정이다.
지역별로는 강북권이 10곳에서 684가구, 강서권이 7곳에서 1,504가구, 강남권이 3곳에서 320가구가 각각 일반 분양된다.
스피드뱅크의 관계자는 “6차동시 분양부터는 분양권전매금지가 적용되는 만큼, 자금계획을 꼼꼼하게 세운뒤 자신의 여건에 맞는 단지에 청약하는게 필요하다”고 조언했다.
6차 동시분양은 이달 28일 모집공고를 거쳐 다음달 3일 무주택우선순위를 시작으로 청약에 들어갈 예정이다.
■신정동 동일하이빌
주택전문업체인 동일토건이 양천구 신정동 서부화물트럭터미널 인근에 짓는 아파트로 770가구 모두를 일반분양한다. 단지 주변이 산으로 둘러싸여 주거환경이 쾌적한 편이다. 단지 바로 앞에 남부순환로가 지난다. 주변에 신이초등, 강신중, 금옥여중고, 백암고, 양천고교 등이 있다. 지하철은 2호선 신정네거리역까지 마을버스로 가야 한다.
■방배동 대림산업
방배동 7의1 일대에 들어서는 아파트로 총 192가구이며 모두 일반분양분이다. 70～83평형 이며 서래초등학교, 방배초등학교, 서문여고 등 학군이 좋은 지역이다. 방배로 길 건너편에는 현대, 삼호, 궁전아파트 등이 있다. 지하철 7호선 내방역과 동작대로, 방배로, 사평로, 사당로 등을 이용할 수 있다.
■방배동 한진중공업
서초구 방배동 1482 연립과 단독주택들을 헐고 짓는 아파트로 84가구 중 47가구를 일반분양한다. 지하철 7호선과 4호선 환승역인 이수역이 걸어서 2분 거리인 역세권 아파트다. 방배동 현대1, 2차와 인접해 있으며 방배초등학교, 서문여중고교 등이 걸어서 통학이 가능하다.
■남가좌동 쌍용건설
남가좌동 214의 65 일대 지역주택조합아파트로 총 110가구이며 이중 42가구를 일반분양할 예정이다. 남가좌동 현대아파트와 인접해 있으며 내부순환로, 성산로 등의 도로교통을 이용할 수 있다.
■평창동 벽산건설
벽산건설이 종로구 평창동 45 그린빌라를 재건축하는 아파트로 79가구 중 27가구를 일반분양한다. 새검정길과 홍지문터널 사이에 있으며 50평형 이상의 대형 위주로 공급한다. 단지 주변이 산으로 둘러싸여 주거환경이 쾌적한 편이다.
■고척동 한일건설
고척동 230일대 오희, 모범연립 재건축을 재건축하는 아파트로 총 390가구이며 이중 조합원분을 제외한 209가구를 일반분양한다. 고척고등학교와 고척근린공원이 인접해 있으며 단지주변으로 삼익, 한성아파트 등이 있다. 주변에 지하철 역이 없어 지하철교통은 불편한 편이지만 남부순환로, 고척동길 등 도로교통은 양호한 편이다.
■남현동 한일건설
관악구 남현동 1075의 1 일대 일신연립을 재건축하는 아파트로 총 170가구이며 이중 64가구를 일반분양한다. 사당초등학교와 인접해 있으며 노후연립을 재건축한 예성아파트2,3차, 흥화아파트 등이 입주를 하고 있다.
■항동 현대건설
구로구 항동 15 일대에 들어서는 아파트로 총 245가구이며 모두 일반분양한다. 단지 주변으로 항동저수지가 있고 부천시 소사구와 경계를 이루고 있다. 항동지역이 쾌적한 환경을 갖추고 있지만 주변에 아파트 단지가 없고 노후주택들이 많으며 지하철역을 걸어서 이용하기는 어렵다.
■신월동 보람건설
양천구 신월동 417의1 일대 무궁화연립을 재건축하는 아파트로 총 169가구이며 이중 조합원분을 제외한 44가구를 일반분양한다. 신월인터체인지 인근에 있으며 단지 옆에는 12월 입주하는 보람아파트가 공사중이다. 지하철 2호선 신정네거리역은 마을버스로 5분정도의 거리이며 강서초등학교, 신강초등학교 등이 걸어서 통학이 가능하다.
■불광동 홍현종건
은평구 불광동 189의 4 일대 정원연립을 재건축하는 아파트로 152가구 중 41가구를 일반분양한다. 불광중학교와 인접해 있으며 북한산 자락에 있어 쾌적한 편이다. 지하철 6호선 독바위역이나 3호선 연신내역을 이용할 수 있다. 연천초등학교, 불광중학교, 연신중학교 등이 통학 거리에 있다.
■신창동 세방기업
용산구 신창동 82일대 경희연립을 재건축하는 아파트로 총 176가구 중 85가구를 일반분양한다. 성심여고와 원효초등학교가 인근에 있으며 도원 삼성, 현대, 우성 등 대규모 아파트 단지로 둘러싸여 있다. 지하철 5호선 마포역과 6호선 효창공원역을 이용할 수 있다.