(주)키세아이가 시행·분양하는 멀티플렉스 쇼핑몰 키세(kise)가 태평동 7336-3번지에 분양중이다.

키쎄가 들어서는 태평동 일대는 분당선 태평역과 지하철8호선 수진역, 신흥역의 유동인구를 흡수할 수 있는 트리플역세권이며 서울외곽순환도로, 분당∼수서간 고속화도로, 서울∼광주∼용인∼이천을 잇는 국도, 서울∼천안간 지방도, 판교∼구리간 고속국도 등 광역교통체계가 갖춰져 있어 서울 및 수도권, 지방으로의 진출입이 수월하다.

성남 최고의 번화가
성남이 도시의 면모를 갖추기 시작하면서 형성된 성남의 중심상권으로 군소상가 및 증권사, 보험사 등의 금융업체, 성남시청 등의 관공서가 밀집되어 있어 1일 유동인구가 50만에 이른다. 추후 수정구·중원구의 도시재개발사업 및 판교신도시개발사업으로 상권은 더욱 확대될 것으로 보여 발전가능성이 크다.

12월 입주의 높은 환금성
옛 한림백화점을 리모델링해 12월에 입주할 수 있는 키쎄는 입주시기가 빨라 환금성과 안정성이 높다. 부지만 확보하고 분양을 시작하는 여타상가와는 비교할 수 없을 정도로 짧은 기간에 투자비용을 회수할 수 있어 유리한 것. 게다가 (주)희훈종합건설이 시공하고 하나은행이 자금관리를 맡아 믿을 수 있는 것도 특징.

멀티플렉스 입점으로 폭포·분수효과 창출
멀티플렉스상가의 성공은 서울 및 지방에서 입증될 정도로 성공아이템이다. 키쎄는 특히 6, 7층은 멀티플렉스 6개관이 입점할 예정이라 중심상가에서 고객이 올라오는 분수효과와 두 시간마다 영화관 관람객이 내려오는 폭포효과 등 위아래서 고객이 매장으로 유입되는 기반이 마련되어 있어 집객효과가 크다.

43.54%의 높은 수익률
테마상가 키쎄는 지하2층, 지상7층 규모로 지하1, 2층은 192대가 주차할 수 있는 주차장, 1층은 수입잡화, 액세서리 등의 패션 잡화몰, 2층은 정장, 캐주얼 등의 여성 패션몰, 3층은 정장, 스포츠용품 등의 남성 패션몰, 4층은 아동목, 문구 등의 키즈몰이며 5층은 노래방, PC방 등의 근생시설이 들어선다.

키쎄는 최소 39.23%, 최대 43.54%의 높은 수익을 얻을 수 있는 고수익 상가로, 2층 기준 순수투자비 3,100만원으로 월 112만원의 순수익을 낼 수 있기 때문. 평당분양가는 1,300만∼2,400만원이며 중도금 50%를 무이자로 융자받을 수 있다.
〈문의 : 031)751-1023〉