서울5차동시분양이 내달3일 시작된다. 13개 사업장에서 1.710가구가 분양될 이번 동시분양은 12개 단지가 재개발·재건축아파트로 조합원 물량을 제외한 1,095가구가 일반분양된다.
5차동시분양은 브랜드 인지도도 높고 입지가 좋은 편이라서 투자가치가 높을 것이라는게 전문가들의 분석이다.
공급물량은 대부분이 강서권과 강북권에 집중돼있다. 공덕3구역을 재개발하는 공덕4차래미안이 597가구로 규모가 가장 크고 신당동 푸르지오(461가구), 정릉동 푸르지오(403가구), 전농동 신성미소지움(388가구) 등 300가구 이상 단지도 3곳에 이른다.
강남권에서는 방배동 한진그랑빌(84가구), 길동 청원(46가구)등 2개 단지가 나온다.
평형분포를 보면 평창동 벽산 블루밍(52평∼72평형)제외한 모든 단지가 20∼40평형대 중소형 평형으로 구성돼 있다. 청약공고일은 오는 28일이며 서울 무주택 1순위 청약은 6월3일이다.
▣신당동 대우=동화연립 287가구를 헐고 대우 '푸르지오' 23.50평형 461가구를 짓는다. 조합원분을 제외한 177가구가 일반분양된다. 지하철 5호선 청구역과 가깝고 남산공원과 각종근린공원이 들어서 있다. 주변에 대우 아파트 단지를 비롯해 아파트 단지가 밀집해 있다.
▣공덕동 삼성=공덕3구역을 재개발하는 아파트로 대규모 마포 삼성타운으로 탈바꿈한다. 전체 597가구중 조합원분을 제외한 25∼42평형 186가구가 일반분양된다. 지하철 5호선과 6호선 환승역인 공덕여과 애오개역을 걸어서 이용할 수 있다.
▣방배동 한진=84가구중 조합원분을 제외한 32∼40평형 47가구가 일반분양된다. 지하철 4호선, 7호선 환승역인 이수역이 걸어서 5분거리로 동작대로 남부순환로와 가까워 교통이 편리하다. 초.중.고교가 도보로 통학가능.
▣정릉동 대우=정릉2구역을 재개발하는 아파트. 403가구중 23∼41평형 263가구가 일반분양된다. 북한산 기슭에 들어서 녹지공간이 풍부하고 자연환경이 쾌적하다. 단지앞에 내부순환로가 있어 도로교통은 좋은 편이다.
▣성산동 삼호=동교주택 143가구를 헐고 24∼33평형 189가구를 짓는다. 조합원을 제외한 46가구가 일반분양된다. 지하철6호선 마포구청역이 걸어서 7분거리이며 내분순환로도 가깝다. 인근에 상암동 월드컵 경기장, 마포농수산물 센터, 한강시민공원 등 편의시설이 밀집해 있다.
▣평창동 벽산=그린빌라를 재건축하는 아파트로 79가구 중 52∼74평형 37가구가 일반분양된다. 북한산 아래자락에 위치해 자연환경이 뛰어나며 주변이 주택가라 주거환경도 좋은 편이다. 세검정길, 내부순환로등과 가깝다.
▣전농동 신성건설 = 동대문구 전농동 675의2일대 삼익, 럭키연립을 재건축하는 것으로 총 388가구중 241가구가 일반분양된다. 국철 청량리역과 걸어서 5분 거리에 있다.
▣방화동 보람건설 = 강서구 방화동 453의9 일대 칠성연립을 재건축하는 것으로 총97가구중 30가구가 일반분양될 예정이다. 지하철 5호선 방화역과 걸어서 5분거리에 있고 이마트 등이 들어선 김포공항의 각종 편의시설을 이용할 수 있다.
▣쌍문동 파라다이스건설 = 도봉구 쌍문동 76 일대에 들어서는 아파트로 96가구가 모두 일반분양된다. 서북쪽으로 도봉산과 북한산을 볼 수 있고 인근에 근린공원도 있다.
5차 서울동시분양 예정아파트=========================================================
업체 위치 총가구수 평형 분 양 입주 문의
가구수 시기
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삼성물산 마포구 공덕동 597 25 134 2006.5 711-0841
(12) 42 52
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대우건설 성북구 정릉동 403 23 171 2005.12 997-3090
(7) 32 54
41 38
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대우건설 중구 신당동 461 23 37 2005.12 2254-0273
(9) 31 97
41 17
50 26
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신성건설 동대문구 전농동 388 23 147 2005.7 032)420-1373
(6) 30 20
40 74
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홍현종합건설 은평구 불광동 152 24,32 41 미정 851-3921
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한진중공업 서초구 방배동 84 32,40 47 미정 450-8904
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벽산건설 종로구 평창동 79 52~72 79 미정 767-5247
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보람건설 강서구 방화동 97 32 30 2005.2 2694-7452
(2)
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보람건설 강서구 등촌동 45 24,32 25 2004.10 2694-7452
(1)
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보람건설 강서구 화곡동 73 29~31 33 2005.2 2694-7452
(1)
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파라다이스 도봉구 쌍문동 96 13~32 96 미정 707-2453
건설 (1)
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삼호 마포구 성산동 189 24 14 2005.5 2170-5075~6
(3) 25 13
33 20
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청원건설 강동구 길동 46 17~31 24 2004.3 482-3891
(1)
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자료제공:(주)내집마련정보사(www.yesapt.com)
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