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소형오피스텔 임대수익률 8%대

은행금리의 2배수준, 강남보다 강북 및 도심우세

2003년 03월 27일 (목) 00:00:00

전성필

소형오피스텔 임대수익률 8%대
서울지역 입주 오피스텔의 연간임대수익률이 8.3%로 은행금리의 2배수준인 것으로 조사됐다.
오피스텔 분양마케팅전문업체 좋은집의 26일 조사결과에 따르면 작년 하반기부터 올2월말사이에 입주한 오피스텔25곳의 임대수익률이 평균 8.3%선인 것으로 나타났다.
지역별로 보면 중구가 9.2%로 가장 높고, 용산구8.8%, 동대문구8.6%, 노원구8.5% 순으로 조사됐다.
반면, 강남구(7.9%) 서초구(7.7%)는 평균수준을 밑도는 수익률을 기록했다. 아파트가격과는 달리 오피스텔 수익률은 강북 및 도심권이 강세인 것으로 나타났다.
개별 오피스텔로 보면 노원구 월계동 그랑디 10평형(10.8%)이 가장높고 동대문구 신설동 SB컴패니언 17평(9.6%), 강남구 역삼동 우림루미아트 11평형(9.3%)등의 순이다
이번조사는 20평형대 이하 소형오피스텔을 대상으로 연간임대수익을 실구입비(매매가+세금·보증금)로 나눠 산출한 것이다.