국민임대주택단지를 건설하기 위한 개발제한구역(그린벨트) 해제 예정지역의 택지지구 개발이 본격화된다.
건설교통부는 전국 17개 그린벨트내 택지지구 가운데 처음으로 대한주택공사가개발하는 고양행신2지구 22만7,000평과 의정부녹양 9만2,000평, 의왕청계 10만3,000평, 군포부곡 14만2,000평, 안산신길 24만6,000평 등 수도권 5개지구 81만평에 대한 택지개발계획 승인신청을 접수했다고 지난 9일 밝혔다.
건교부는 관계기관 협의를 거쳐 상반기 이들 지구 개발계획을 승인할 예정이다.
이와 함께 전국 17개 모든 지구의 실시계획과 주택건설 사업승인 절차를 연말까지 마무리해 내년 상반기 아파트를 공급한 뒤 2006년 하반기 입주가 이뤄질 수 있도록 한다는 방침이다.
건교부가 그린벨트 해제지역에 건설하기로 한 전국 17개 국민임대주택단지 가운데 수도권 물량은 11곳 229만8,000평으로 최근 개발계획이 접수된 5개 지역 외에 남양주가운(15만평), 하남풍산(30만평), 성남도촌(24만2천평), 광명소하(30만2천평), 시흥능곡(29만1천평), 부천여월(20만3천평) 등.
이들 택지지구 사업시행자인 주공과 한국토지공사는 이달중 성남도촌, 남양주가운, 부천여월, 하남풍산 등 4곳의 개발계획 승인을 건교부에 접수하고 나머지 지구의 개발계획도 서두르기로 했다.
건교부 방침에 따라 이들 지구는 용적률 160% 이하, 1만㎡당 인구밀도 200명 이하, 아파트 높이 5∼15층 등으로 일반 택지지구(용적률 200-220%, 인구밀도 300명 안팎)에 비해 중.저밀도로 개발되며 국민임대주택 비율은 60% 안팎이다.
건교부는 특히 그린벨트내 택지지구는 녹지율을 높이는 등 친환경적으로 개발하기로 하고, 이를 위해 부천여월을 시범지구로 선정해 토지이용과 인구밀도, 용적률, 건폐율 등의 기준을 이달말까지 마련할 예정이다. |
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