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서울 인천 5,000여가구 동시분양 |
| 서울 313가구, 인천 4,712가구 분양 |
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오는 11월 5일부터 청약접수가 시작되는 서울 10차동시분양에는 313가구가 일반분양된다.
또 11일부터 시작되는 인천지역 2차 동시분양에서는 4.,712가구가 일반 분양될 예정이다.
이에따라 11월 서울과 인천지역에서 진행되는 동시분양에서 일반에 선보이는 물량은 모두 5,025가구가 되는 셈이다.
■서울 10차동시분양
서울 10차동시분양에는 모두 6개 업체가 참여한다. 공급물량은 총 606가구로 이 중 조합원분을 제외한 313가구가 일반에 분양된다.
이는 올들어 공급된 동시분양 물량 가운데 가장 적은 수준으로 3,987가구가 공급됐던 지난해 10차 동시분양에 비해 10% 수준에도 못미친다. 강남권 공급물량이 1곳 뿐이다. 이미 적용되고 있는 분양권 전매 제한과 함께 청약 1순위 자격 제한 등의 영향으로 올들어 가장 낮은 청약률이 기록될 것으로 보인다.
이번 동시분양에서는 입주자 모집공고일인 30일을 기준으로 과거 5년 내에 당첨된 사실이 있는 경우나 1가구 2채 이상 주택소유자는 1순위 청약통장을 갖고 있더라도 1순위 청약자격이 박탈된다는 점이 가장 큰 차이다. 이런 경우는 2순위에나 청약이 가능하다.
전용면적 25.7평형 이하가 290가구에 달해 이 중 145가구가 무주택자에게 먼저 분양된다.
◆ 도봉동 중흥주택
도봉동 한신아파트 바로 옆에 위치해 있는 51-3번지 일대에 들어서는 아파트로 총 141가구이며 모두 일반분양된다. 도봉산, 북한산 등과 인접해 있고 중랑천을 끼고 있어 주거환경이 쾌적한데다 28평형과 32평형 모두 3베이 구조이다. 조망권을 확보키 위해 필로티 설계를 했고 지하주차장에서 엘리베이터가 바로 연결되어 있다. 지하철 7호선 도봉산역과 국철 도봉역을 이용할 수 있으며 도봉로와 동부간선도로를 이용한 도심진입이 용이하다.
누원초등학교, 북서울중학교 등이 도보 통학 가능거리에 있다. 또한 까르푸, 도봉시장, 한신쇼핑타운, 도봉성원, 도봉 자동차 극장 등 생활편의시설들을 이용할 수 있다.
◆ 청담동 대우건설
청담동 50-5번지 상아아파트 재건축하는 아파트로 총 196가구이며 이중 조합원분을 제외한 20가구가 일반분양된다. 청담공원과 도산도로 사이에 인접해 있으며 단지 바로 옆에 삼성아파트가 있다. 7호선 청담역이 도보로 이용할 수 있는 거리이며 도산대로, 삼성로, 학동로, 영동대로 등으로 둘러쌓여 있다.
◆ 장안동 정은건설
동대사대부속고교와 바로 인접해 있는 장안삼이칠연립을 재건축하는 아파트로 총 107가구이며 이중 조합원분을 제외한 54가구가 일반분양된다. 단지 바로 옆 삼성래미안 1,786가구와 현대홈타운 950가구 공사가 진행중에 있고 장안로, 동부간선도로, 천호대로 등의 도로교통을 이용할 수 있다. 장평초등학교, 은석초등학교, 동대사대부속고교 등이 도보 통학 가능거리에 위치해 있다.
◆ 천호동 다성건설
천호동 358-4번지 일대 천호동 공원 바로 옆에 위치해 있는 신강동연립을 재건축하는 아파트로 총 49가구이며 이중 조합원분을 제외한 21가구가 일반분양된다. 5호선과 8호선 환승역
이 천호역을 도보로 이용할 수 있으며 천호대로와 풍납로, 올림픽대로 등의 도로교통을 이용할 수 있다. 천호시장, 현대백화점, 신세계백화점 등이 인근에 위치해 있다. 이미 착공이 시작돼 내년 3월이면 입주가 가능하다.
◆ 돈암동 성일건설
돈암동 범양아파트 주변 2-31번지 일대 단독주택들을 재건축하는 아파트로 총 76가구이며 이중 조합원분을 제외한 56가구가 일반분양된다. 단지 바로 뒤쪽에는 개운산 공원을 도보로 산책할수 있고 4호선 길음역이 도보 5분거리인 역세권아파트이다. 현대, 신세계 등 백화점을 도보로 이용 가능하고 종암, 경동, 동대문시장이 인접해 있으며 고려대 병원, 경희의료원 등도 10분 정도의 거리이다.
◆ 공릉동 한미종건
공릉동 서울지방법원 북부지원 뒤쪽 태극연립을 재건축하는 아파트로 총 37가구중 21가구가 일반분양된다. 지하철 7호선과 6호선 환승역이 태릉입구역을 도보로 이용할 수 있는 거리 이며 동1로와 동부간선로 등으로 도심진입이 가능하다. 단지 주변으로 태강아파트, 두산아파트, 현대아파트 등 아파트 단지가 위치해 있으며 태릉초등학교, 공릉초등학교, 공릉중교 등이 도보 통학 가능거리에 있다.
■인천 2차동시분양
11월 11일부터 청약접수가 시작되는 인천지역 2차 동시분양에서는 10개 단지에서 총 5,680가구중 4,712가구가 일반 분양될 예정이다.
11일 인천 1순위 접수를 시작으로 12일 수도권 1순위, 13일 인천 및 수도권 2순위, 14일 인천 3순위, 15일 수도권 3순위 등의 순으로 청약접수가 진행된다.
이번 동시분양은 모두 투기과열지구 이외의 지역에서 분양되기 때문에 분양권 전매가 자유롭고 청약자격의 제한이 없다. 따라서 가수요와 단기 투자자들이 몰려 치열한 청약경쟁이 예상된다.
◆계산동 신도종합건설
계산삼거리 인근 홍진아파트를 재건축하는 아파트로 총 481가구중 103가구가 일반 분양된다. 인천 지하철 계산역과 인천교대역이 걸어서 5분 정도 걸리며 외곽순환도로, 광명로, 계양로, 경명로 등도 인근에 있다.
이마트, 삼성홈플러스, 계양구청 등의 편의시설이 있고 부평초등, 북인천중, 인천교대 등 교육시설들도 가깝다. 무인경비시스템, 빌트인 식기세척기, 가스오븐레인지, 2단 정수시스템 등이 제공된다.
◆불로동 대림산업
불로동 월드아파트 바로 옆에 들어서는 아파트로 545가구 전부 일반 분양된다. 북쪽에 산이 위치해 주거환경이 양호하다. 단지 주변에 월드아파트를 비롯해 동부아파트, 신명아파트 등 대규모 아파트 단지로 둘러싸여 있다. 검단로와 인접해 있고 불로초등학교도 가깝다.
◆원당동 동문건설
원당지구 93블록에 들어서는 아파트로 434가구 모두 일반 분양된다.
원당지구는 이미 대림, LG, 풍림, 신안 등이 분양을 했으며 현재 분양권 웃돈가격은 평형에 따라 500만∼3000만원 정도 형성돼 있다.
인근이 산으로 둘러싸여 녹지공간이 풍부하고 서울외곽순환도로, 신공항고속도로, 경인고속도로 등이 가깝다. 초등학교 3곳, 중·고교 각 1곳이 원당지구에 새로 들어설 예정이다.
◆간석동 금호건설
간석 주공아파트를 재건축하는 아파트로 총 1,733가구이며 이중 1,143가구가 일반 분양된다. 대규모 단지인 구월 주공아파트도 인근에 있다.
인천 지하철 인천 시청역이 걸어서 5분 정도 거리이다.
남동로, 경인로, 백범로, 구월로 등 교통여건도 좋다. 편의시설로는 까르푸, 희망백화점, 하나로마트 등이 가깝고 상인천초등, 간석초등, 상인천중, 인천예술고, 인천인제고 등이 걸어서 통학할 수 있는 거리다.
◆당하지구 대우건설
당하지구 46블록에 들어서는 아파트로 719가구 모두 일반 분양된다. 단지 인근에 지난 98년 입주한 1,368가구의 영남탑스빌1차가 있고 지난달 분양한 금강KCC아파트도 가까워 주변이 대규모 아파트촌을 형성하고 있다.
인천공항 전용고속도로인 북인천IC와 약 10분거리에 있고 단지 건너편에는 이마트가 들어설 예정이다.
◆마전지구 대주건설
마전지구 13블록에 들어서는 아파트로 346가구 모두 일반 분양된다. 단지 주변이 산으로 둘러싸여 자연환경이 쾌적하다. 마전지구에는 초등학교 1개, 고등학교 1개가 들어선다. 마전지구에는 지난 9월 풍림건설이 286가구를 분양했으며 인근에 동남아파트를 비롯해 목화, 서해, 영남탑스빌 등의 아파트가 있다.
◆마전지구 대원산업개발
마전지구 43, 49블록에 분양하는 아파트로 총 734가구다. 43블록에는 311가구가 분양되며 49블록에는 423가구가 공급된다. 단지 주변이 산으로 둘러싸여 있어 산 조망이 가능하다.
◆부평동 고려산업개발=부평동 319의14 일대에 짓는 아파트로 총 280가구가 분양된다. 국철 1호선과 인천선 환승역인 부평역이 걸어서 5분 거리에 있다. 외곽순환도로 송내IC 및 경인고속도로 부평IC가 인접해 있다. 인근에 부평남초등, 부원중, 부평여고 등이 있다.
◆신흥동 대아레저산업
중구 신흥동 50의1 일대에 들어서는 아파트로 총 408가구가 일반 분양된다. 경인고속도로와 제2경인고속도로가 인접해 있고 국철 1호선 동인천역을 이용할 수 있다. 편의시설로는 이마트, 인천백화점, 킴스클럽 등이 있고 신광초등, 제물포고 등의 교육시설이 있다. |
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