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안산 고잔지구 상가 분양 러시

교통편하고 편의시설 밀집 중심 부상

2002년 11월 05일 (화) 00:00:00

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renews@renews

안산 고잔지구 상가 분양이 봇물을 이루고 있다.
이는 정부의 잇따른 부동산시장안정대책으로 아파트 투자자들이 수익형 부동산상품인 상가로 속속 몰리고 있기 때문이다.
안산 고잔지구 상가분양업체들에 따르면 이 지역은 편리한 교통, 생활편의시설 등 중심생활권으로 뿌리를 내리고 있는 상황이어서 향후 상가분양이 더욱 활기를 띨 것으로 예상하고 있다.
안산지역 가운데 상가분양이 가장 두드러진 곳은 고잔지구. 지금도 상가분양을 하고 있는 모델하우스를 곳곳에서 볼 수 있을 정도다.
현재 안산지역에서 분양을 하고 있는 대표적인 상가는 스타맥스 타워, 네스앙스, 디자이너 클럽 안산점 등이다.
스타맥스타워는 미강산업이 시행하고 선진건설이 시공하는 엔터테인먼트 쇼핑몰로 지하 5층∼지상10층 규모이다. 21개관에 달하는 영화관이 입점할 예정이다.
이 상가는 크게 ▲패스트 푸드 등 리빙프라자 ▲남녀의류와 컴퓨터 등 패션테크노 밸리 ▲테이크 아웃 등 푸드존 등으로 구성돼 있다.
네스앙스는 고잔역 바로 앞에 들어서는 쇼핑몰로 고잔 신도시의 150여 상업지구 내에 위치해 있다.
지하4층∼지상9층 규모로 연면적은 1만342평. 초대형 멀티플렉스 영화관 8개가 들어서며 옥상층에는 각종 공연을 할 수 있는 시설이 배치된다.
디자이너클럽은 지하 1층∼지상 26층 규모로 고잔지구에서는 비교적 큰 주상복합건물. 지하1층∼지상 3층은 의류전문 테마쇼핑몰로 구성돼 있고 상가수는 600여개 정도이다.
나머지 지상4층∼26층은 오피스텔로 이미 분양이 완료됐다. 중앙건설과 풍화산업이 각각 시공, 시행을 맡았다.
이같이 고잔지구에 상가 분양이 활발하게 이뤄지고 있는 것은 ▲젊은층을 유인할 수 있는 속칭 안산로데오 거리가 형성돼 있는데다 ▲신규 중심상권으로 자리를 잡고 있고 ▲인근에 한양대, 반월산업단지 등 거대 수요처를 끼고 있기 때문이다.
교통망이 좋고 인근에 LG백화점, 2001아울렛, 까르푸 등 대형유통점들도 즐비하게 들어서 있다는 점도 고잔지구 상가가 가지고 있는 메리트 중의 하나.
게다가 안산시청, 경찰서 등 관공서가 가깝기 때문에 수요층도 풍부한 편이다. 지하철 4호선 중앙역이 인근에 위치해 있어 인근 지역 출근자들을 대상으로 한 임대도 가능하다. 대규모 생태공원, 성어공원 조성 등 쾌적성도 뒤떨어지지 않는 편.
인근공인중개사무소 관계자는 “안산 고잔지구는 상가가 들어설 수 있는 매력을 모두 지니고 있다”면서 “중심상권발달에 따른 상가개발수요가 높아 향후 상가분양이 더욱 러시를 이룰 것으로 보인다”고 밝혔다.