시도별 아파트 매매가격지수 변동률/자료제공=한국감정원

서울 아파트 값이 지난주 하락전환한 데 이어 낙폭을 확대했다.

17일 한국감정원이 발표한 '2017년 8월2주(8월14일 기준) 전국 주간아파트 가격동향'에 따르면 서울 아파트 가격은 전주보다 0.04% 떨어졌다. 지난주 8·2 부동산대책 여파로 하락전환(-0.03%) 한 데 이어 낙폭을 확대한 것이다.

감정원 관계자는 "8·2 대책 발표와 여름 비수기로인해 부동산시장 관망세가 확대되고 있다"며 "투자수요가 유입되던 서울과 일부 급등 지역은 대책 여파로 급매물이 늘었으나 추가 가격 하락 기대감에 거래가 성사되지 않고 있다"고 설명했다.

서울은 강남·북이 모두 하락한 가운데 강남권 하락세가 더 가팔랐다.

강남권은 규제 직격탄을 맞은 재건축 단지를 중심으로 하락세가 이어져 0.06% 떨어졌다. 전체 11개구 중 구로·금천·관악구(보합)를 제외하고 모두 하락했다.

강북권은 노원·성동구에서 하락세가 지속됐으며 직주근접으로 거주선호도가 높은 종로·중구 등도 보합세로 전환해 전체적으로 집값이 0.01% 떨어졌다.     

이러한 영향으로 전국 아파트 값은 지난주와 동일하게 0.01%의 낮은 상승폭을 유지했다.

시도별로 △전남 0.12% △인천 0.12% △대구 0.09% 등은 상승했고 세종은 보합 △경남 -0.10% △경북 -0.09% △충남 -0.09% 등은 하락했다. 지역별로 수도권은 0.01%, 지방은 0.00%(보합)를 기록했다.
수도권의 경우 서울은 하락폭이 확대되고 경기는 상승폭이 축소(0.03%→0.02%)된 데 반해 인천은 상승폭(0.07%→0.12%)이 더 커졌다. 인천은 8·2 대책 등 앞선 부동산 규제에서 제외되면서 일부 반사이익이 나타난 것으로 분석된다.

지방은 높은 상승세를 보였던 세종·부산이 8·2대책 이후 관망세가 확대되고 경상·충청권은 장기 하락세가 지속돼 전체적으로 보합을 유지했다.

한편 전국 아파트 전세가격 상승률은 0.00%로 보합을 기록했다. 시도별로는 △전남 0.15% △세종 0.12% △인천 0.12% 등은 상승했고 제주는 보합 △충남 -0.24% △경남 -0.18% △경북 -0.07% 등은 하락했다.

수도권은 0.03%, 지방은 -0.03%를 기록했다. 지난주 0.02% 올랐던 서울은 0.01% 올라 상승폭이 줄었다.

주간아파트가격동향에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계정보시스템 R-ONE(www.r-one.co.kr) 또는 한국감정원 부동산정보 앱을 통해 확인할 수 있다.