|
|
|
|
ºÎµ¿»ê Àü¹®°¡µéÀº 1³â ÈÄ ½ÃÀå¿¡ ´ëÇØ ºñ°üÀûÀÎ »ý°¢À» °®°í ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î Á¶»çµÆ´Ù.
Çѱ¹°³¹ß¿¬±¸¿ø(KDI)ÀÌ 6ÀÏ ¹ßÇ¥ÇÑ '°æÁ¦µ¿Çâ 4¿ùÈ£'¿¡ µû¸£¸é ºÎµ¿»ê Àü¹®°¡ 100¿©¸íÀ» ´ë»óÀ¸·Î 1³â ÈÄ ½ÃÀå Àü¸ÁÀ» ¹°Àº °á°ú 57.8%°¡ '³ª»Ü' °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁÇß´Ù. À̾î ÇöÀç¿Í ºñ½ÁÇÒ °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁÇÑ ÀÀ´äÀÚ°¡ 36.3%¸¦ Â÷ÁöÇß´Ù.
KDI´Â "ºÎÁ¤ÀûÀ¸·Î Àü¸ÁÇÑ ÀÀ´äÀÚÀÇ ºñÁßÀº ÀüºÐ±â¿¡ ºñÇØ ¼ÒÆø Ãà¼ÒµÆÀ¸³ª ¿©ÀüÈ÷ ±àÁ¤ÀûÀÏ °ÍÀ̶ó´Â ´äº¯¿¡ ºñÇØ Å©°Ô ¿ì¼¼ÇÏ´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù.
¼¼ºÎ Ç׸ñº°·Î´Â 56.8%°¡ ¸Å¸Å°¡°ÝÀÌ ¿Ï¸¸ÇÏ°Ô Ç϶ôÇÒ °ÍÀ¸·Î ³»´ÙºÃ´Ù. Àü¼¼°¡°ÝÀº ÇöÀç¿Í ºñ½ÁÇÒ °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁÇÑ Àü¹®°¡°¡ 46.1%·Î °¡Àå ¸¹¾Ò´Ù.
60%°¡ ³Ñ´Â ÀÀ´äÀÚµéÀº ¸Å¸Å°Å·¡·®°ú ºÐ¾ç¹°·®Àº °¨¼ÒÇÏ°í ¹ÌºÐ¾ç¹°·®Àº Áõ°¡ÇÒ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óÇß´Ù.
ÇÑÆí ´ãº¸´ëÃâºñÀ²(LTV)°ú ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) ¹× °¢Á¾ ±ÔÁ¦¿¡ ´ëÇØ ÇöÀçÀÇ ºÎµ¿»ê Á¤Ã¥À» À¯ÁöÇØ¾ß ÇÑ´Ù´Â ÀÇ°ßÀÌ ¿ì¼¼ÇÑ °¡¿îµ¥ ¼¼Á¦ ¹× º¹ÁöÁ¤Ã¥¿¡ ´ëÇؼ´Â ÀÀ´äÀÚ ±×·ìº°·Î »óÀÌÇÑ ÀÇ°ßÀ» Á¦½ÃÇß´Ù.
KDI´Â "¿ÃÇغÎÅÍ Áý´Ü´ëÃâ ¹× »óÈ£±ÝÀ¶±ÇÀÇ ÁÖÅô㺸´ëÃâ¿¡ ´ëÇØ ¸ÂÃãÇü ¿©½Å½É»ç °¡ÀÌµå ¶óÀÎÀÌ Àû¿ëµÊ¿¡ µû¶ó ´Ù¼öÀÇ ÀÀ´äÀÚ°¡ ÇöÀç LTV, DTI ¼öÁØÀ» ¾çÈ£ÇÏ´Ù°í Æò°¡ÇÑ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ"¸ç "¹Ý¸é ¼¼Á¦¿Í º¹ÁöÁ¤Ã¥¿¡ ´ëÇØ ±³¼ö ¹× ¿¬±¸¿øÀº ÇöÀç Á¤Ã¥À» À¯ÁöÇØ¾ß ÇÑ´Ù´Â ÀÇ°ßÀ» ³ªÅ¸³ÂÁö¸¸ ±ÝÀ¶±â°ü°ú °Ç¼³»ç´Â ÁÖÅà °ü·Ã ¼¼Á¦Áö¿ø ¿¬Àå°ú º¹Áö È®´ëÀÇ Çʿ伺À» °Á¶Çß´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù.
ÇöÀç ºÎµ¿»ê½ÃÀå »óȲ¿¡ ´ëÇؼ´Â ±àÁ¤ÀûÀ¸·Î Æò°¡ÇÑ ÀÀ´äÀÚÀÇ ºñÁßÀÌ °¨¼ÒÇÏ°í º¸Åë ÀÌÇÏ·Î Æò°¡ÇÑ ÀÀ´äÀÚ°¡ Áõ°¡ÇÏ´Â µî ÀüºÐ±âº¸´Ù ºÎÁ¤Àû ÀνÄÀÌ È®´ëµÆ´Ù.
±àÁ¤ÀûÀ¸·Î Æò°¡ÇÏ´Â ÀÀ´ä(ÁÁÀ½+¸Å¿ì ÁÁÀ½) ºñÁßÀº ÀüºÐ±â(17.6%)º¸´Ù Ç϶ôÇÑ 4.9%¸¦ ±â·ÏÇÑ ¹Ý¸é º¸Åë°ú ºÎÁ¤ÀûÀÎ Æò°¡(³ª»Ý+¸Å¿ì ³ª»Ý) ºñÁßÀº °¢°¢ 8.8%Æ÷ÀÎÆ®(p), 3.9%p »ó½ÂÇÑ 59.8%, 35.3%·Î Áý°èµÆ´Ù. |