|
|
|
¾ÆÆÄÆ® °Ç¼³ÇöÀåÀÇ ¸ð½À |
#.Áö³ÇØ 5¿ù ¼¿ï ¾çõ±¸ ¸ñµ¿¿¡¼ Àü¿ë¸éÀû 84§³ ¾ÆÆÄÆ®¸¦ 6¾ï5000¸¸¿ø¿¡ ºÐ¾ç¹ÞÀº À±¸ð¾¾(37)´Â '±Ý¸® Àλó' ´Ü¾î¸¸ ºÁµµ °¡½¿ÀÌ Ã¶··ÇÑ´Ù. 2018³â 6¿ù ÀÔÁÖ ÈÄ Áßµµ±ÝÀ» ÀÌÀÚÈĺÒÁ¦·Î ÇѲ¨¹ø¿¡ ÁöºÒÇØ¾ß Çϴµ¥ ±Ý¸® ÀλóÀÌ °¡½ÃÈµÇ¸é¼ ÀÌÀÚ ºÎ´ãµµ ´Ã¾î³¯ °¡´É¼ºÀÌ ³ô±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. À±¾¾´Â "¹Ì±¹ ±Ý¸® ÀÎ»ó¿¡ µû¶ó Çѱ¹ÀºÇ൵ ±Ý¸®¸¦ ¿Ã¸± ¼ö ¹Û¿¡ ¾øÀ»ÅÙµ¥ ÀÌÀÚ ºÎ´ãÀÌ ±Þ°ÝÇÏ°Ô ´Ã¾î³¯±îºÁ °ÆÁ¤ÀÌ´Ù"°í Åä·ÎÇß´Ù.
Á¤ºÎÀÇ ´ëÃâ ¿ÁÁ˱â Á¤Ã¥°ú ±Ý¸® ÀÎ»ó °¡´É¼ºÀÌ °ãÄ¡¸é¼ ÁÖÅýÃÀåÀÇ ½Ç¼ö¿äÀÚµéÀÌ 'ÀÌÁß°í'¸¦ °Þ°í ÀÖ´Ù. ´ëÃâÀº ¸·È÷°í ±Ý¸® ÀλóÀ¸·Î ÀÌÀÚ ºÎ´ãÀº ´Ã¾î³ª±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. ºÎµ¿»ê ¾÷°è´Â °ã¾ÇÀç·Î ½ÃÀåÀÌ ±Þ°ÝÇÏ°Ô À§ÃàµÉ ¼ö ÀÖ´Ù°í ¿ì·ÁÇß´Ù.
28ÀÏ Çѱ¹ÀºÇà¿¡ µû¸£¸é Áö³ÇØ ¸» ±¹³» °¡°èºÎä ±Ô¸ð´Â ¾à 1334Á¶3000¾ï¿øÀ¸·Î »ç»ó Ãִ븦 ±â·ÏÇß´Ù. ÀÛ³â ÇÑ ÇØ µ¿¾È ´Ã¾î³ ºÎ丸 141Á¶2000¾ï¿øÀÌ´Ù.
Áö³ÇØ °¡°èºÎä Áõ°¡ÀÇ ´ëºÎºÐÀº ÁÖÅô㺸´ëÃâ(ÁÖ´ã´ë)ÀÌ´Ù. ¾à 141Á¶¿øÀÇ Áõ°¡ºÐ °¡¿îµ¥ 40% ¼öÁØÀÎ 55Á¶8000¾ï¿øÀÌ ÁÖ´ã´ë¿´´Ù. Á¤ºÎ°¡ 2014³â ÀÌÈÄ °æ±â ºÎ¾çÀ» À§ÇØ ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV)°ú ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)À» ¿ÏÈÇѵ¥´Ù ÇÑÀºÀÌ Àú±Ý¸® ±âÁ¶¸¦ À¯ÁöÇÑ µ¥¿¡ µû¸¥ ¿µÇâÀÌ´Ù.
±ÞÁõÇÑ °¡°èºÎä´Â Á¤ºÎ ¾ÈÆÆ¿¡¼ 'Çѱ¹°æÁ¦ÀÇ ½ÃÇÑÆøź'À¸·Î ÁöÀûµÅ ¿Ô´Ù. ¹Ì±¹ÀÌ ±Ý¸®ÀλóÀ» ´ÜÇàÇÑ °¡¿îµ¥ ±¹³» °¡°èºÎä ¹®Á¦°¡ Çѱ¹°æÁ¦ Àü¹ÝÀ» ¸¶ºñ½ÃÅ°´Â '½Ã½ºÅÛ ¸®½ºÅ©'·Î ÀüÀÌµÉ ¼ö ÀÖ´Ù´Â ÁöÀûÀÌ´Ù.
ÀÌ¿¡ ±ÝÀ¶´ç±¹Àº ´ëÃâ ¿ÁÁ˱⿡ ³ª¼¹´Ù. ¿ì¼± °ü¸®°¡ »ó´ëÀûÀ¸·Î °£ÆíÇÑ ÁÖÅôëÃâ¿¡ ¼ÕÀ» ´ò´Ù. Áö³ÇØ ±ÝÀ¶À§¿øȸ´Â ¿ÃÇغÎÅÍ Áßµµ±Ý´ëÃâ µî Áý´Ü´ëÃâ¿¡ ´ëÇÑ ¿©½Å½É»ç¸¦ °ÈÇÏ°Ú´Ù°í ¹àÇû´Ù.
±ÝÀ¶À§ÀÇ ÇÑ ¸¶µð¿¡ ½ÃÁßÀºÇàµéÀº ¹ß ºü¸£°Ô ¿òÁ÷¿´°í ±× °á°ú ºÐ¾ç»ç¾÷ÀÚµéÀº Áßµµ±Ý´ëÃâ Çù¾àÀºÇàÀ» ãÁö ¸ø Çß´Ù. ÀϺΠ»ç¾÷ÀÚ´Â ½ÃÁßÀºÇຸ´Ù ±Ý¸®°¡ ºñ½Ñ Á¦2±ÝÀ¶±ÇÀ̳ª Áö¹æÀºÇà¿¡¼µµ Áßµµ±Ý´ëÃâ Çù¾àÀ» ¸ÎÁö ¸ø Çß´Ù. ÁÖÅÃÇùȸ¿¡ µû¸£¸é ¿Ã 2¿ù ¸» ±âÁØ Áö³ÇØ 10¿ù17ÀÏ ÀÌÈÄ ºÐ¾çÇÑ 52°³ »ç¾÷Àå °¡¿îµ¥ Áßµµ±Ý´ëÃâ Çù¾àÀ» ¸ÎÀº °÷Àº 15°÷¿¡ ºÒ°úÇß´Ù.
°Ç¼³¾÷°è °ü°èÀÚ´Â "½ÃÁßÀºÇàÀÌ ´ëÃâÀ» °ÅºÎÇØ 2±ÝÀ¶±Ç¿¡¼ Áßµµ±Ý´ëÃâ Çù¾àÀ» ü°áÇß´Ù"¸ç "½ÃÁßÀºÇà¿¡ ºñÇØ ±Ý¸®°¡ 1%Æ÷ÀÎÆ® °¡±îÀÌ ³ô¾Æ ÀÌÀںδãÀÌ ´Ã¾î³¯ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ"°í ¸»Çß´Ù.
´ëÃâ ±ÔÁ¦ °È¿¡ µû¸¥ ÇÇÇØ´Â °í½º¶õÈ÷ ½Ç¼ö¿äÀÚ¿¡°Ô µ¹¾Æ°¥ °ÍÀ̶ó´Â ÁöÀûÀÌ´Ù. ¼ö¾ï¿ø¿¡ ´ÞÇÏ´Â Áý°ªÀÇ Æ¯¼º»ó ´ëºÎºÐ ½Ç¼ö¿äÀÚµéÀº ´ëÃâÀ» ³¢°í ÁýÀ» ±¸¸ÅÇÑ´Ù. ÀºÇà ¹®ÅÎÀÌ ³ô¾ÆÁö¸é¼ µ·À» ºô¸®±â ¾î·Á¿ö Áø °ÍÀÌ´Ù.
½Å±Ô ´ëÃâÀº ¹°·Ð ±âÁ¸ ´ëÃâÀÚÀÇ ºÎ´ãµµ Ä¿Áú Àü¸ÁÀÌ´Ù. ¹Ì±¹¹ß ±Ý¸® ÀλóÀÇ ¿©ÆÄ·Î ½ÃÁßÀºÇàÀÇ ÁÖÅôëÃ⠱ݸ®´Â ´õ ¿Ã¶ó ½Ç¼ö¿äÀÚµéÀÇ ÀÌÀÚ ºÎ´ãÀº ´õ ´Ã¾î³ª±â ¶§¹®ÀÌ´Ù.
½ÇÁ¦ ½ÃÁßÀºÇàµéÀº ¹Ì±¹ÀÇ ±Ý¸®ÀÎ»ó¿¡ ´ëºñÇÑ´Ù¸é¼ ÁÖ´ã´ëÀÇ ±Ý¸® ¼öÁØÀ» Áö³ÇØ 8¿ù 2.60~2.80%¿¡¼ ¿Ã 3¿ù 3.32~3.58%±îÁö ²ø¾î ¿Ã·È´Ù. 8°³¿ù¸¸¿¡ ¾à 0.8%Æ÷ÀÎÆ®°¡ ¿À¸¥ ¼ÀÀÌ´Ù. ¾ÆÁ÷ ÇÑÀºÀÌ ±¹³» ±âÁرݸ®¸¦ ÀλóÇÏÁö ¾ÊÀº °ÍÀ» °í·ÁÇÏ¸é ½ÃÁßÀºÇà ´ëÃâ±Ý¸®´Â ´õ ¿Ã¶ó°¥ °¡´É¼ºÀÌ Â£´Ù.
±è´ö·Ê ÁÖÅûê¾÷¿¬±¸¿ø ÁÖÅÃÁ¤Ã¥½ÇÀåÀº "´ëÃâ±Ý¸®°¡ 1% »ó½ÂÇÏ¸é ¿¬ÀÌÀÚ 210¾ï¿ø¿¡ ´ÞÇÏ´Â »çȸÀûºñ¿ëÀÌ Ãß°¡·Î ¹ß»ýÇÏ°í ÀÌ¹Ì ºÐ¾çÇÑ »ç¾÷ÀåÀÇ °æ¿ì ¼öºÐ¾çÀÚÀÇ ÇÇÇØ°¡ ºÒ°¡ÇÇÇÏ´Ù"¸é¼ "»çȸÀû ºñ¿ëÀ» ÁöºÒÇϸ鼱îÁö Áý´Ü´ëÃâÀ» ±ÔÁ¦ÇÒ ¼öÁØÀÎÁö Àǹ®"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
±×·¯¸é¼ "ÀºÇà±ÇÀÇ ´ëÃâ°ÅÀý½Ã Á¦2±ÝÀ¶±ÇÀ¸·ÎÀÇ Ç³¼±È¿°ú ¹ß»ýÀ¸·Î ¼öºÐ¾çÀÚ¿Í »ç¾÷ÀÚ ±Ý¸® ºÎ´ãÀÌ °¡ÁßµÉ °Í"À̶ó°í ¼³¸íÇß´Ù. ÀÌ¾î ±è ½ÇÀåÀº "Áßµµ±Ý´ëÃâÀº ¼±ºÐ¾ç½Ã½ºÅÛ¿¡¼ ÀÛµ¿ÇÏ´Â °Ç¼³ÀÚ±ÝÀÇ ¼º°Ý"À̶ó¸ç "Áßµµ±Ý´ëÃâÀ» ±â¾÷´ëÃâ·Î ÀüȯÇØ °¡°èºÎä Åë°è¿¡¼ Á¦¿ÜÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù"°í ÁÖÀåÇß´Ù.
ÀÏ°¢¿¡¼± ±ÝÀ¶´ç±¹ÀÇ ´ëÃâ ±ÔÁ¦°¡ ÇàÀûÆíÀÇÀûÀÎ ¹ß»óÀ̶ó´Â ÁöÀûµµ ÀÖ´Ù. ´ëÃâÀÇ °ÇÀü¼ºÀ» °í·ÁÇÏÁö ¾Ê°í ¹«Á¶°ÇÀûÀÎ ÃÑ·® ±ÔÁ¦¶ó´Â ÁöÀûÀÌ´Ù. ½ÇÁ¦ ½ÃÁßÀºÇàÀÇ ÁÖ´ã´ë ¿¬Ã¼À²Àº 0.24%·Î °¡°è ½Å¿ë´ëÃâ 0.48%ÀÇ Àý¹Ý ¼öÁØÀÌ´Ù. ±è ½ÇÀåÀº "ÃÖ±Ù 2³â µ¿¾È °¡°è´ëÃâ Áõ°¡ºÐÀÇ 59%°¡ ±âŸ´ëÃâ"À̶ó¸ç "±ÝÀ¶´ç±¹Àº ±ÝÀ¶Áß°³È¸»ç, »óÈ£±ÝÀ¶·»õ¸¶À»±Ý°íÀÇ ºñÁÖÅô㺸´ëÃâÀ» °ü¸®ÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù"°í ¸»Çß´Ù. |