|
|
|
|
º£Æ®³²ÀÇ °æ±â°¡ ¿ÜȯÀ§±â·Î ÀÎÇÑ ±ÝÀ¶ÀÇ ºÒ¾ÈÀÌ °¡ÁßµÇ¸é¼ ºÎµ¿»ê ½ÃÀåµµ ³»³â ÇϹݱ⿡³ª Ç®¸± °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÈ´Ù.
KOTRA °¡ ÃÖ±Ù ¹ß°£ÇÑ º¸°í¼¿¡ µû¸£¸é º£Æ®³²¿¡ ´ëÇÑ ¿Ü±¹ÀÎ ÅõÀÚ´Â 1¿ùºÎÅÍ 11¿ù±îÁö ¿Ü±¹ Á÷Á¢ÅõÀÚ(FDI)ÀÇ °æ¿ì ½Å±Ô 919°Ç, ÁõÀÚ 324°ÇÀ¸·Î ÀÚº»±Ý ±âÁØ¿¡¼´Â ÃÑ 126¾ï 9000¸¸ ´Þ·¯·Î Àü³â µ¿±âºñ 16% °¨¼ÒÇß´Ù.
º¸°í¼´Â ºÎµ¿»ê ºÐ¾ß¿¡ÀÇ FDI ÀÚ±ÝÀÌ Å«ÆøÀ¸·Î °¨¼ÒÇÑ ¿øÀÎÀº ¼¼°èÀûÀÎ °æÁ¦ ºÒȲ¿¡ µû¸¥ º£Æ®³² ±¹°¡ ÀºÇà(Áß¾ÓÀºÇà)¿¡ ÀÇÇÑ ºÎµ¿»ê À¶ÀÚ ±äÃà Á¤Ã¥ µîÀÌ ¿øÀÎÀÎ °ÍÀ¸·Î ¿äÀÎÀÌ ÀÖ´Ù°í ºÐ¼®Çß´Ù.
º£Æ®³² ÀºÇàÀÇ ºñ Á¦Á¶ºÐ¾ß ´ëÃâÇѵµ ±ÔÁ¦ ±ÝÀ¶±â°üÀÇ ºÎµ¿»ê µî ºñ Á¦Á¶¾÷Á¾ °ü·Ã ±ÝÀ¶Áö¿ø ¾ïÁ¦¸¦ À§ÇØ Àüü ´ëÃâ±Ý Áß ºñ Á¦Á¶¾÷Á¾ °ü·Ã ´ëÃâ ÀÜ¾× Çѵµ ¹× °¨Ãà Çѵµ ¼³Á¤ 2011³â »ó¹Ý±â ³» 22%, 2011³â ¿¬¸»±îÁö 16% À̳»·Î °¨Ãà ½Ç½Ã. ¿Ã ¿¬¸»±îÁö ºÎµ¿»ê °³¹ß¿ë ´ëÃâ±Ý ȸ¼ö¿¡ ³ª¼³ °¡´É¼º ³ô¾Æ, ÇÁ·ÎÁ§Æ® °³¹ß ÀÚ±Ý È®º¸¿¡ ¾î·Á¿ò °ÞÀ» °ÍÀ¸·Î º¸°í¼´Â º¸°í ÀÖ´Ù.
ºÎµ¿»ê ¼ºñ½º ¾÷üÀÎ ‘Savillsº£Æ®³²’»çÀÇ Àü¹®°¡¿¡ ÀÇÇϸé, ÀºÇàÀÌ ºÎµ¿»ê ¾È°Ç¿¡ÀÇ ´ëÃâÀ» ±âÇÇÇÏ°í ÀÖ¾î ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀÇ Á¤Ã¼±â°¡ ±æ¾îÁú °ÍÀÌ¶ó ¿¹»óÇÏ°í ÀÖÀ¸¸ç, ±â¾÷°£ ÇÁ·ÎÁ§Æ® °³¹ß±Ç ¸Å¸Å³ª Èí¼ö ÇÕº´ ¿òÁ÷ÀÓÀÌ ÇâÈÄ °¡¼ÓµÉ Àü¸ÁÀ̶ó°í ¿¹»óÇß´Ù.
ÁÖ¿ä ºÐ¾ßº° ÅõÀÚ/°³¹ß ½ÃÀåÇöȲ ÃÖ±Ù º£Æ®³² °Ç¼³±â¾÷µé ¹× ¿Ü±¹ ÅõÀÚ±â¾÷µéÀº °í±Þ ¾ÆÆÄÆ®, ÁÖ»óº¹ÇÕ ½Ã¼³ µîÀÇ °Ç¼³¿¡ ÁÖ·ÂÇÏ°í ÀÖÀ¸¸ç ½ÇÁ¦ °æ³²±â¾÷(ÁÖ»óº¹Çսü³), ·Ôµ¥°Ç¼³(ÁÖ»óº¹Çսü³), SK °Ç¼³(½Åµµ½Ã°Ç¼³ µî Çѱ¹ ±â¾÷µéÀÌ ÇϳëÀÌ ³» ÁÖ¿ä ºÎµ¿»ê °³¹ß ÇÁ·ÎÁ§Æ®¸¦ À̲ø°í ÀÖ´Ù.
º¸°í¼´Â ¶ÇÇÑ ÇϳëÀÌ, ȣġ¹Î µî ´ëµµ½Ã¸¦ Áß½ÉÀ¸·Î ¾ÆÆÄÆ®, ÁÖÅà µîÀÌ ´ë±Ô¸ð·Î °ø±ÞµÊ¿¡ µû¶ó ÁÖ¿ä °í±Þ ÁÖÅÃÀÇ °æ¿ì °ø±ÞÀÌ ³ÑÃijª´Â »óÅÂÀ̸ç, ÁÖ¿ä ÇÁ·ÎÁ§Æ®°¡ ¿Ï·áµÇ´Â 2013³â ¸» ÀÌÈÄ °í±Þ ¾ÆÆÄÆ® ½ÃÀåÀÇ Ä§Ã¼°¡ ¿ì·ÁµÇ°í ÀÖ´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù.
ÀÌ·¯ÇÑ ¼ºñ½º ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ °æ¿ì ´ëºÎºÐÀÇ ¼ö¿äÃþÀº ¿Ü±¹ÀÎÀ̸ç, ÀÓ´ë °¡°Ý´ë´Â ÃÖ¼Ò $US 2,000 ÀÌ»ó´ë·Î °¡°ÝÀ» Çü¼ºÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÃÖ±Ù Hoa Binh Green ¾ÆÆÄÆ®, Crown Plaza, Me Linh Plaza Tower, °æ³² ·»µå¸¶Å© µî ´ëÇü ¼ºñ½º ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ ÀÔÁÖ ½ÃÀÛÀ¸·Î ÀÎÇØ ¼ö¿ä¿¡ ºñÇØ °ø±ÞÀÌ ÃÊ°úµÇ´Â »çÇ×À̸ç, ÀÓ´ëºñ¿ëµµ ÃÖ°í 20% ÀÌ»ó ÀÎÇÏµÈ °ÍÀ¸·Î Á¶»çµÇ°í ÀÖ´Ù.
º£Æ®³²ÀÇ ¼öµµÀÎ ÇϳëÀÌÀÇ °æ¿ì Aµî±ÞÀÇ ´ëÇü ¿ÀÇǽº ºôµùÀÇ ¼ö´Â 14°³·Î, ´ëºÎºÐ È«Äá, ½Ì°¡Æ÷¸£, Çѱ¹, ÀϺ» ¹× ÇÁ¶û½º µî ¿Ü±¹ ¹ýÀΰú ÇöÁö ¾÷ü°£ JV ÇüÅ·Π°Ç¸³µÈ °ÍÀÌ ´ëºÎºÐ. ÇϳëÀÌ Aµî±Þ ´ëÇü ¿ÀÇǽºÀÇ ¼ö¿ä´Â ´Ù±¹Àû ±â¾÷, Àç¿Ü°ø°ü, ±¹Á¦¹«¿ª »ç¹«¼Ò µî °Å´ë ±â¾÷µéÀÌ ÁÖµµÇÏ°í ÀÖÀ¸³ª 2008³â±îÁö¸¸ Çصµ °ø½Ç·ü 0%¿´´ø °ÍÀÌ ÇöÀç 10%·Î Á¡Â÷ °ø±ÞÀÌ °úÀ׵Ǵ ½ÃÁ¡À¸·Î ÆǴܵǰí ÀÖ´Ù.
2012³â º£Æ®³² ºÎµ¿»ê ½ÃÀå Àü¸Á º£Æ®³² ÁÖ¿ä ºÎµ¿»ê Á¶»ç±â°üÀÎ CBRE¿¡ µû¸£¸é, ÃÖ±Ù ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀÇ Ä§Ã¼ ¿øÀÎ Áß Çϳª¸¦ º£Æ®³²ÀÇ ¿ÜȯÀ§±â¸¦ ÅëÇÑ ±ÝÀ¶ÀÇ ºÒ¾ÈÀ¸·Î ²Å°í ÀÖÀ¸¸ç, ÀÌ·Î ÀÎÇØ °æ±â ȣȲ±â¿¡ ±ÝÀ¶ÀÚ±ÝÀ» ÀÌ¿ë °ø°ÝÀûÀ¸·Î »ç¾÷À» È®´ëÇß´ø º£Æ®³² ±â¾÷µéÀº ÃÖ±Ù °íÀÓ±Ý, ¿øÀÚÀç °¡°Ý ±Þµî, ÀÌÀÚÀ² ±Þµî µîÀ¸·Î °æ¿µ»ó ¾î·Á¿òÀ» °Þ°í ÀÖ´Ù°í ¹àÈ÷°í ÀÖ´Ù.
ÁøÇàÁßÀÎ ÇÁ·ÎÁ§Æ®¿Ü µµ½É ºÎµ¿»ê °³¹ß ³Ç× ¿¹»ó ÇϳëÀ̽à ÀιÎÀ§¿øȸ´Â Áö³´Þ 24ÀÏ, ‘2030³â±îÁöÀÇ ÇϳëÀ̽ÿ¡ ÀÖ¾î¼ÀÇ »çȸ°æÁ¦ °³¹ß °èȹ ¹× 2050³â±îÁöÀÇ ºñÀü’¿¡ °üÇÑ È¸ÀÇ¿¡¼ ÇâÈÄ, ½Ã³» Á߽ɺο¡¼ÀÇ °íÃþºôµù °Ç¼³ ¾È°Ç ½Å±Ô Àΰ¡¸¦ ÇÏÁö ¾ÊÀ» ¹æħÀ» ¹àÇû´Ù. µû¶ó¼ ÇâÈÄ ´ëÇÐÀ̳ª º´¿ø, ÇàÁ¤ ±â°üÀÇ °Ç¹°, °øÀåµîÀÇ ±³¿Ü¿¡ÀÇ ÀÌÀüÀ» ÃßÁøÇÒ ¿¹Á¤ÀÎ °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁµÇ¸ç, ¶§¹®¿¡ ÇöÀç ÁøÇàÁßÀÎ ´ëÇü ÇÁ·ÎÁ§Æ® ¿Ü µµ½ÉÁö ³» ºÎµ¿»ê ÇÁ·ÎÁ§Æ® °³¹ßÀº ¾î·Á¿öÁú °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ.
¸¹Àº ºÎµ¿»ê Àü¹®°¡µéÀº ¿¬¸»±îÁö ºÎµ¿»ê °¡°ÝÀÌ ÇöÀ纸´Ù 20~35%Ç϶ô ÇÒ °ÍÀ¸·Î º¸°í ÀÖÀ¸¸ç, ºÎµ¿»ê °¡°Ý ÀÎÇÏ´Â ÆäÆ®·Îº£Æ®³² ºÎµ¿»ê»ç(PVL)¿¡ ÀÇÇÑ È£Ä¡¹Î½Ã 2±ºÀÇ ÆäÆ®·Î º£Æ®³² ·£µå¸¶Å©¸Ç¼ÇÀÇ °¡°ÝÇ϶ô 25% ÀÌ»ó, ±×¿Ü, ÇϳëÀÌ Áö¿ª ¶ÇÇÑ °æ³²·£µå¸¶Å© ¸Ç¼ÇÀÇ ÀÔÁÖ¸¦ ½ÃÀÛÀ¸·Î ÁÖÀ§ My Dinh Áö¿ªÀÇ ºÎµ¿»ê °¡°Ýµµ Æò±Õ 15 ~ 20% °¡·® ¶³¾îÁø °ÍÀ¸·Î È®Àεǰí ÀÖ´Ù.
ÇâÈÄ ¾ÈÁ¤¼¼ Àü¸Á¼Ó ¿©ÀüÈ÷ À¯¸Á ÅõÀÚó ±×·¯³ª º¸°í¼´Â ÀÌ·¯ÇÑ º£Æ®³²ÀÇ °æÁ¦¿©°Ç ¾ÇÈ¿¡µµ ºÒ±¸ÇÏ°í Çѱ¹, ¹Ì±¹, ½Ì°¡Æú, ÀϺ» µî ¸¹Àº ¿Ü±¹ ÀÚº»ÀÇ º£Æ®³² À¯ÀÔÀº Áö¼ÓµÇ°í ÀÖÀ¸¸ç, ÀÌ´Â º£Æ®³² ½ÃÀåÀÇ ÀáÀçÀû ¼ºÀå¼¼¸¦ °¡´ÆÇÏ°Ô ÇÏ´Â ÁÖ¿ä ¿øÀÎÀÌ µÇ°í ÀÖ´Ù. °æÁ¦¿©°Ç ¾ÇÈ·Î ÀÎÇØ ºÎµ¿»ê °ÅÇ°ÀÌ Á¦°ÅµÇ¸é¼ ºÎµ¿»ê ÀÓÂ÷·á ¹× º¸»ó¾× µî ¸¹Àº ºÎºÐÀÌ ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ¼öÁØÀ¸·Î Á¶Á¤µÉ °ÍÀ¸·Î º¸¿© ¿ÀÈ÷·Á, ºÎµ¿»ê °³¹ß, ÅõÀÚ ¾÷ü¿¡´Â È£Àç·Î ÀÛ¿ëÇÒ ¼ö ÀÖÀ» °ÍÀ¸·Î ±â´ëÇÏ°í ÀÖ´Ù.
|