부동산신문

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안양시 역세권 현대아파트 조합원모집 분양

작성자 : 김재진	2011-05-26 22:31:07 조회: 13713


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경기도 안양시에 가격 경쟁력을 갖춘 지역조합아파트가 공급된다. 현대엠코는 안양시 석수동 388-1번지 일대에 지역조합아파트 ‘안양 석수 엠코타운’을 선보인다.

‘안양 석수 엠코타운’은 지상 15~17층 5개동 규모로 중소형 84㎡ 단일 면적형으로 이뤄졌으며 평면은 A, B, C, D, E, F의 6가지로 다양하게 구성된다.

지역조합아파트, 확정분양가로 공급

지역조합아파트는 수요자들이 직접 사업 주체인 조합원으로 참여해 일반 분양아파트보다 싸게 책정되고 사업 규모도 작아 사업 추진비용도 적게 드는 경우가 많아 가격 경쟁력이 뛰어나다고 전문가들은 말한다. 기존 청약제도를 따르지 않아 청약통장이 없이도 자격만 갖추면 되고 사업추진 방식도 간편하다.

업계에 따르면 현재 서울시에서만 지역조합아파트 사업은 30여 곳에서 추진되고 있는 것으로 알려져 있다. 내 집 마련 수요자들도 직접 조합원으로 사업에 참여해 상대적으로 저렴한 값에 아파트를 분양 받을 수 있어 지역조합아파트에 관심을 많이 갖는다.

하지만 조합과 시공사의 역량에 따라 자칫 사업이 지연될 경우 생각하지 못한 경제적 부담을 떠안을 수 있기 때문에 향후 추가부담금이 어느 정도 되는지, 공사를 맡는 시공사는 어디인지 등은 지역조합아파트를 선택하는 사람들에겐 무척 중요한 점검사항이다.

현대엠코는 이런 지역조합 아파트의 리스크를 보완하기 위해 ‘안양 석수 엠코타운’에 확정분양가를 적용시켰다. 현대엠코 관계자는 “지역조합아파트 사업의 안정성을 확보하기 위해 추가부담금이 없는 확정분양가를 도입했다”며 “현대자동차그룹 계열사의 안정성과 확정분양가 도입으로 지역조합아파트의 단점을 해소할 수 있을 것”이라고 기대했다.

차는 지하로… 지상은 쾌적한 공원으로 꾸며

안양 석수 엠코타운의 쾌적한 단지조경도 눈에 띈다. 현대엠코는 이 단지를 ‘프리미엄을 높인 지상 공원형 아파트’로 짓기 위해 주차장을 모두 지하에 배치하고 지상을 공원같이 꾸밀 계획이다. 차는 단지 출입구부터 지하주차장으로 바로 연결된다.

주차장을 모두 지하에 설치하면 차량소음이나 매연, 분진을 줄일 수 있다. 무엇보다 단지 안에서 아이들이 뛰어놀아도 차량 걱정을 하지 않아도 되는 게 매력이다.

분양 관계자는 “단지 뒤편이 관악산 자락으로 개발제한구역이기 때문에 청정자연을 누릴 수 있다”며 “이를 최대한 살려 단지 내 동간거리를 넉넉히 확보하고 테마정원을 설치하는 등 공원 같은 아파트를 만들 계획”이라고 설명했다.

높은 서울 접근성, 수요자 관심 ‘증대’

단지는 1호선 석수역과 도보 6분거리에 위치한 역세권으로 서울과 불과 700여m 떨어진 뛰어난 접근성이 장점이다. 석수역은 신안산선이 개통(2018년 예정)되면 환승역으로 확정되고, 일대는 10만6000여㎡ 규모의 개발이 예정돼 생활여건을 더욱 개선될 전망이다. 전문가들에 따르면 도시환경정비사업 방식으로 개발될 경우 용적률 500%의 고밀도 개발이 가능해진다.

차량접근성도 양호하다. 제2경인고속도로 석수IC와 1번국도 경수산업로도 인접했으며 2014년 개통예정인 강남순환고속도로(금천구 시흥동~서초구 우면동)를 통해 강남으로의 이동도 수월해질 전망이다.

최근 전세난이 수도권으로 확산되고 있는 가운데 수도권 역세권 중소형 단지는 매매수요로 갈아타려는 세입자들의 큰 관심을 받고 있는 상황이다. 실질적으로 서울과 맞닿아 있는 안양 석수 엠코타운의 인기는 높아질 것이라는 것이 전문가들의 의견이다. 특히 지역조합아파트이기 때문에 청약통장이 필요 없고 전매가 자유로운 것이 특징이다. 계약금 5프로이며,20세이상의 무주택소유자,25평이하의 주택소유주,안양시 6개월이상 거주한자등이다..문의는 김부장 010-7754-8735 연락주시면 모델하우스등 친절히 안내합니다.

2011-05-26 22:31:07
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