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| ★안정적 임대수익 과 시세차익 신축오피스텔상가★ |
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| 작성자 : 김성헌 |
2010-07-06 16:46:30 조회: 13886 |
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★신축오피스텔 1층,2층상가분양★
★안산 프라움시티 상가의 장점 ★
1.저렴한 분양가
☞주변 시세대비 저렴한 분양가.1층(1100만~1900만),2층(500만~600만) 좋은 위치 선점가능
2.소액투자 가능
☞준공 후 분양가 대비 50% 융자 지원으로 일반상가 대비 소액(1~2억)투자 가능
3.일반상가 대비 높은 임대수익률
☞주변 시세 기준 1층 연수익률(7~8%),2층 연수익률(9~10%)로 높은 임대수익
4.복층 및 테라스 서비스 공간
☞1층 전면부 복층구조 가능,후면부 테라스 서비스(호실별 6~&평 서비스 면적 사용가능)
5.1~2층간 에스컬레이터 운행 및 상가전용 에리베이터
6.안산 단일건물 중 최대 면적
☞안산 랜드마크건물로 상징성 부각 효과(입주 업종의 마케팅효과 및 홍보효과 탁월)
7.주상복합 300여세대 상가로 고정적 상주인구로 인한 상가 이용가능 인원 확보.
8.여유로운 주차시설
9.탄탄한 주변 배후세대 확보
☞사업지 인근 주공아파트6000세대 25000명 배후입지 확보.
10.주변 활성화된 오피스상권 및 안산 최고의 중심상권지 중앙동 위치
☞사업지 인근 부천시청,소방서 및 금융,보험회사로 인한 상주인원 확보와 최고중심상권 형성지인 중앙동으로 고잔신도시 대규모 배후세대와 대규모 판매시설(뉴코아,롯데백화점,홈들러스등)로 인한 실수요확보.
11.주변 주공아파트 재건축으로 인한 지가사승 및 상권 확대
☞인근지 주공1,2,5단지 재건축으로 인한 시너지 효과로써 지가상승기대와 대규모 상권으로 확대가능성 큼.
★정말 최고의 입지조건에 비해 저렴한 분양가와 건물이 거의다 올라가고있는 상태로써 올 10월준공을 앞두고있어 계속해서 분양문의 및 임대입점문의 가 들어오며(편의점,세탁소,부동산,은행입점확정적) 실제로 좋은 자리는 하나씩 빠지고 계약이 진행중에 있습니다. 더늦기전에 좋은 기회를 잡으시기를 바랍니다. 지금바로 전화주시면 친절한 상담에서 투자수익시까지 보장해드립니다.☎ 010-4020-9188 담당자 김성헌 |
2010-07-06 16:46:30
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