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 서울대입구역 오피스텔 분양"WD 세븐스" 1초거리
 작성자 : 김기성  2018-05-27 13:08:06   조회: 280   
 첨부 : 조감도.jpg (255917 Byte) 
서울대입구역 “WD 세븐스” 오피스텔분양

서울대입구역 출구 바로 앞, 1초 거리 역세권
초역세권에 풍부한 배후수요로 입지경쟁력
선호도 높은 전타입 복층형
서울대입구역 “WD세븐스”는 서울특별시 관악구 봉천동 858-6,12번지 일원에 지하2층~지상18층 오피스텔 전세대 복층형으로 총182실을 공급한다. 공급면적은 25.62㎡~26.13㎡이다. 근린생활시설은 지상1층~지상5층에 들어선다.

서울대입구역 “WD 세븐스”는 접근성이 뛰어나다는 장점이 있다. 지하철 2호선인 서울대입구역에서 도보로 1초 거리로 초역세권 중심에 위치하고 있다. 서울대입구역에서 강남역까지 10분이면 갈 수 있다. 또한 인근 대학생과 직장인 수요를 바탕으로 풍부한 배후수요를 확보해 이에 따른 프리미엄이 기대된다. 단지는 인근 서울대, 숭실대, 중앙대 등 대학생 수요 7만5천여명과 강남, 여의도권, 구로디지털단지의 직장인을 배후수요로 탄탄한 임대수요를 자랑한다.

서울대입구역은 강남 도심권을 잇는 중간지대에 위치해 강남역, 구로디지털단지역 출퇴근자 인구의 두터운 임대시장이 형성되어 공실률은 제로에 가깝다. 지역의 특성으로 인근 2km 이내에 배후 임대수요가 10만이 넘어 수익형 부동산 투자의 최적의 입지이다.
서울대입구역 인근의 임대수요가 많기 때문에 임대걱정은 없다.

단지 인근으로 롯데시네마가 있는 복합쇼핑몰 에그엘로우와 금융기관, 봉천중앙시장, 행운동 먹자골목, 롯데백화점, 보라매병원 등이 있어 뛰어난 생활 인프라를 누릴 수 있다. 여기에 관악구청, 관악구보건소, 관악경찰서 등 행정기관도 가깝다.
이 외에도 청룡산, 관악산 등이 가까워 도심형 주거공간에서는 찾아보기 힘든 쾌적한 주거환경까지 갖췄다.

안정적인 월세수익을 얻고자 하는 투자자들이 눈길을 끄는 오피스텔이란 평가를 받고 있다. 내부시설의 경우 고급스러운 마감재와 빌트인제품 풀옵션 시스템으로 공간을 극대화 시켰다. 에어컨, 드럼세탁기, 냉장고, 전기쿡탑, 디지털도어룩, 옷장, 신발장이 제공된다.
분양 관계자는 “서울대입구역 WD 세븐스는 서울 관악구 내에서도 초역세권 핵심입지에 탄탄한 배후수요를 갖추고 있어 투자가치 높은 임대상품으로 기대를 모으고 있다“며 강남생활권이 가능하고 각종 개발호재도 잇따르고 있어서 수요자들의 뜨거운 관심이 예상된다고 밝혔다.

투자자 입장에선 비교적 적은 자금으로 투자가 가능하고 환금성도 높아 나쁘지 않다. 청약통장이 필요 없다. 은퇴자의 경우 전용면적 60㎡ 이하의 오피스텔으로 주택임대사업을 하면 취득세 85%감면혜택·재산세 감면 혜택도 받을 수 있다.
현재 서울대입구역 “WD 세븐스” 오피스텔 분양은 호수지정이 가능하며 선착순 분양중이다.
계약금은 10%, 중도금은 전액무이자 융자이며, 계약금10%만 있으면 준공시까지 추가 금융비용이 적다.
(주)무궁화 부동산신탁에서 소유권 이전까지 자금관리를 하며 투자의 안정성과 신뢰성을 확보하고 있다. 입주는 2019년 12월 예정이다.

서울대입구역 1초거리에 위치하고 있어 전화 상담후 모델하우스 방문전에 사전 신청금 입금후 방문하는 것이 호수지정에 유리하다.
샘플하우스 관람 사전예약제 (사전에 예약을 하셔야만 샘플하우스 관람이 가능합니다)

 주택전시관 : (02) 3429-3084
 
2018-05-27 13:08:06
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