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| 불황 속에서도 에코메트로 오피스텔은 최고 11.54 : 1 청약경쟁률 기록 그 이유는 ? |
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| 작성자 : 조성진 |
2010-04-28 20:42:55 조회: 14329 |
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오피스텔에 대한 관심이 뜨겁다.
매매는 물론 분양시장에서 오피스텔만 웃고 있다.
대세하락 국면에 접어든 아파트 시장과는 사뭇 대비된다.
28일 부동산업계와 스피드뱅크에 따르면 올 들어 서울 지역 오피스텔의 매매가는 0.74% 올랐다.
같은 기간 아파트 매매가가 0.10% 떨어진 것과는 전혀 다른 모습이다.
분양시장에서도 오피스텔의 인기는 남다르다.
지난 4월 중순에 청약 신청을 받은
인천 남동구 고잔동 에코메트로3차 더타워 오피스텔은
총 282실 모집에 2587여명이 신청, 평균 9.1대 1의 경쟁률을 기록했다.
특히 가장 작은 평형이었던 전용면적 46㎡형의 경쟁률은 11.54 대 1에 달했다.
침체에 빠진 아파트 거래시장과 달리 오피스텔에 투자자들이 몰린 이유는 뭘까.
부동산 불경기에 안정적인 임대수익을 올릴 수 있다는 장점이 부각되는 상황에서
때 마침 서울 수도권 지역을 중심으로
중소형 아파트 전세가가 뛰면서 상대적으로 저렴한 오피스텔을 찾는 수요가 증가한 결과다.
아파트에 비해 소액투자가 가능하다는 점도 오피스텔의 몸값을 높인 요인으로 꼽힌다.
총부채상환비율 규제도 받지 않으며
전매제한이 없어 계약 후 매매가 가능하다는 점도 매력적인 부분이다.
이와 함께 지난해 정부가 '8·24 전월세 안정대책'을 발표하면서
오피스텔을 '준주택'으로 분류,
바닥난방 허용 규모를 전용 85㎡까지 늘린 것도 오피스텔 투자를 활성화 시킨 요인이다.
1~2인 가구 등 싱글족들이 늘어나고 있는 데 반해
지금까지 공급된 오피스텔 물량이 적은 것도 최근의 가격 상승을 이끌었다.
에코메트로 3차 오피스텔 계약은 29일 내일까지 진행된다.
장소는 에코메트로 3차 견본주택 _ 문의 1600 - 9800 |
2010-04-28 20:42:55
113.xxx.xxx.249 |
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